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名詞解釋

精選的名詞解釋 。

  

擔(dān)保物權(quán)制度  

擔(dān)保物權(quán)，是與用益物權(quán)相對應(yīng)的他物權(quán)，指的是為確保債權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)定的，以直接取得或者支配特定財產(chǎn)的交換價值為內(nèi)容的權(quán)利。隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，以債的形式發(fā)生的公民、法人之間的經(jīng)濟聯(lián)系日益頻繁，保障債尤其是合同之債的履行，對于維護社會主義商品流通秩序，保護公民、法人的合法權(quán)益，至關(guān)重要。  

概念  

一般地說，債務(wù)人對于自己負(fù)擔(dān)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)以其全部財產(chǎn)負(fù)履行義務(wù)，也即債務(wù)人的全部財產(chǎn)為其債務(wù)的總擔(dān)保。在債務(wù)不履行時，債權(quán)人得請求人民法院依法定程序變賣債務(wù)人的財產(chǎn)，以其價金清償債權(quán)。債權(quán)不具有排他性，因而對于同一債務(wù)人，不妨有同一內(nèi)容或不同內(nèi)容的數(shù)個債權(quán)并存。對于同一債務(wù)人，可能發(fā)生負(fù)債超過其財產(chǎn)總額的情況，而一切債權(quán)都處于平等地位，其間并不發(fā)生順位(次序)的問題。同一債務(wù)人的數(shù)個債權(quán)人，對債務(wù)人的財產(chǎn)都平等享有權(quán)利，如果債務(wù)人的財產(chǎn)不足以清償總債權(quán)時，就要依各債權(quán)人的債權(quán)額按比例分配，債權(quán)人的債權(quán)就可能得不到完全清償，這是一方面。  

另一方面，債權(quán)也不具有追及性，在債務(wù)人讓與財產(chǎn)于他人時，該部分財產(chǎn)即失去擔(dān)保的性質(zhì)，因而可能發(fā)生債務(wù)人以讓與財產(chǎn)的行為而致?lián)p害于債權(quán)人的結(jié)果?？梢?，即使債務(wù)人現(xiàn)實有充分的財產(chǎn)負(fù)擔(dān)債務(wù)，但債務(wù)人可隨時增加債務(wù)額，又可隨時讓與財產(chǎn)于他人，債權(quán)人仍有債權(quán)得不到清償?shù)奈ｋU。債權(quán)人為避免這種危險，乃依靠特別擔(dān)保方法保障債權(quán)。這種特別擔(dān)保方法有人的擔(dān)保、物上擔(dān)保、金錢擔(dān)保三種。對人擔(dān)保就是保證。金錢擔(dān)保指的是定金。物上擔(dān)保，即以債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)供履行債務(wù)的擔(dān)保，不論債務(wù)人是否負(fù)擔(dān)其他債務(wù)，也不論債務(wù)人是否將此擔(dān)保物讓與他人，債權(quán)人對此擔(dān)保物得優(yōu)先直接行使其權(quán)利，以之供債權(quán)清償。這即是擔(dān)保物權(quán)。  

特征  

擔(dān)保物權(quán)是傳統(tǒng)民法上典型的物權(quán)形式。在中國社會主義市場經(jīng)濟條件下，擔(dān)保物權(quán)制度的目的就是維護社會主義經(jīng)濟秩序和保護當(dāng)事人的合法權(quán)益。擔(dān)保物權(quán)是以確保債務(wù)履行為目的，在債務(wù)人或第三人所有的特定財產(chǎn)上設(shè)定的一種物權(quán)，其特征在于:第一，擔(dān)保物權(quán)以確保債務(wù)的履行為目的。擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立，是為了保證主債債務(wù)的履行，使得債權(quán)人對于擔(dān)保財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，所以，它是對主債權(quán)效力的加強和補充。  

第二，擔(dān)保物權(quán)是在債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)利。擔(dān)保物權(quán)的標(biāo)的物，必須是特定物(抵押物可以為不動產(chǎn)、動產(chǎn)，質(zhì)權(quán)、留置權(quán)則為動產(chǎn))，否則就無從由其價值中優(yōu)先受清償。這里的特定，應(yīng)解釋為在擔(dān)保物權(quán)的實行之時是特定的，所以，于將來實行之時為特定的標(biāo)的物上設(shè)定擔(dān)保物權(quán)仍然有效，如以流動倉庫中的貨物為質(zhì)權(quán)標(biāo)的。  

第三，擔(dān)保物權(quán)以支配擔(dān)保物的價值為內(nèi)容，屬于物權(quán)的一種，與一般物權(quán)具有同一性質(zhì)。所不同的是，一般物權(quán)以對標(biāo)的物實體的占有、使用、收益、處分為目的，而擔(dān)保物權(quán)則以標(biāo)的物的價值確保債權(quán)的清償為目的，以就標(biāo)的物取得一定的價值為內(nèi)容。  

第四，擔(dān)保物權(quán)具有從屬性和不可分性。  

所謂從屬性，是指擔(dān)保物權(quán)以主債的成立為前提，隨主債的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，并隨主債的消滅而消滅。例如，抵押權(quán)人就債權(quán)的處分必須及于抵押權(quán)，抵押權(quán)人不得將抵押權(quán)讓與他人而自己保留債權(quán)；也不得將債權(quán)讓與他人而自己保留抵押權(quán)；更不得將債權(quán)與抵押權(quán)分別讓與兩人。  

所謂擔(dān)保物權(quán)的不可分性，是指擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的債權(quán)人得就擔(dān)保物的全部行使其權(quán)利。這體現(xiàn)在:債權(quán)一部分消滅，如清償、讓與，債權(quán)人仍就未清償債權(quán)部分對擔(dān)保物全部行使權(quán)利；擔(dān)保物一部分滅失，殘存部分仍擔(dān)保債權(quán)全部；分期履行的債權(quán)，已屆履行期的部分未履行時，債權(quán)人就全部擔(dān)保物有優(yōu)先受償權(quán)；擔(dān)保物權(quán)設(shè)定后，擔(dān)保物價格上漲，債務(wù)人就無權(quán)要求減少擔(dān)保物，反之，擔(dān)保物價格下跌，債務(wù)人也無提供補充擔(dān)保的義務(wù)。同一債權(quán)上有數(shù)個擔(dān)保物權(quán)并存時，債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的物的擔(dān)保的，其他擔(dān)保人在其放棄權(quán)利的范圍內(nèi)減輕或者免除擔(dān)保責(zé)任。當(dāng)事人約定的或者登記部門要求登記的擔(dān)保期間，對擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。  

分類  

1、以擔(dān)保物權(quán)的原因為標(biāo)準(zhǔn)，擔(dān)保物權(quán)可以分為法定擔(dān)保物  

擔(dān)保物權(quán)  

擔(dān)保物權(quán)  

權(quán)與意定擔(dān)保物權(quán)。法定擔(dān)保物權(quán)，指依法律的直接規(guī)定而當(dāng)然發(fā)生的擔(dān)保物權(quán)，如留置權(quán)；意定擔(dān)保物權(quán)，指依當(dāng)事人的設(shè)立合同而成立的擔(dān)保物權(quán)，抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)為典型的意定擔(dān)保物權(quán)。法定擔(dān)保物權(quán)通常是為擔(dān)保一定的債權(quán)而成立的，所以具有強烈的從屬性。意定擔(dān)保物權(quán)具有媒介融資的作用（即以擔(dān)保物權(quán)作為獲取融資的手段），故又稱為融資性擔(dān)保物權(quán)。  

2、擔(dān)保物權(quán)以其主要效力為標(biāo)準(zhǔn)，可以分為留置性擔(dān)保物權(quán)與優(yōu)先清償性擔(dān)保物權(quán)。  

留置性擔(dān)保物權(quán)是以留置標(biāo)的物，迫使債務(wù)人清償債務(wù)為其主要效力的擔(dān)保物權(quán)，如留置權(quán)和質(zhì)權(quán)；優(yōu)先清償性擔(dān)保物權(quán)是支配標(biāo)的物的交換價值，以確保優(yōu)先清償為其主要效力的擔(dān)保物權(quán)，如抵押權(quán)。留置權(quán)性擔(dān)保物權(quán)，因權(quán)利人需要占有標(biāo)的物，導(dǎo)致債務(wù)人不能使用、收益標(biāo)的物，所以企業(yè)融資一般不采取這種方式。優(yōu)先清償性擔(dān)保物權(quán)是以標(biāo)的物的交換價值作為優(yōu)先清償債務(wù)的保障，不將標(biāo)的物的占有移轉(zhuǎn)給債權(quán)人，債務(wù)人占有、使用標(biāo)的物，符合企業(yè)的經(jīng)營方針，所以為企業(yè)所樂于采用。這種擔(dān)保物權(quán)在現(xiàn)在經(jīng)濟生活中居于主導(dǎo)地位。  

3、以擔(dān)保物權(quán)的標(biāo)的物的不同而作的區(qū)分，可分為動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)、不動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)、權(quán)利擔(dān)保物權(quán)和非特定財產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)。  

動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)，指以動產(chǎn)為標(biāo)的物而設(shè)立的擔(dān)保物權(quán)，如動產(chǎn)抵押權(quán)和動產(chǎn)質(zhì)權(quán)；不動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)，指以不動產(chǎn)為標(biāo)的物而設(shè)立的擔(dān)保物權(quán)，如權(quán)利質(zhì)權(quán)和權(quán)利抵押權(quán)；非特定財產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)，指以內(nèi)容經(jīng)常變動的財產(chǎn)為標(biāo)的物而設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，如企業(yè)擔(dān)保（浮動擔(dān)保）等等。  

4、以擔(dān)保物權(quán)的構(gòu)造形態(tài)的不同為標(biāo)準(zhǔn)，擔(dān)保物權(quán)可分為定限性擔(dān)保物權(quán)與權(quán)利移轉(zhuǎn)性的擔(dān)保物權(quán)。  

定限性擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保權(quán)人取得的只是定限性的權(quán)利，擔(dān)保標(biāo)的物的所有權(quán)仍然保存在設(shè)立人（債務(wù)人或第三人）之手。權(quán)利移轉(zhuǎn)性擔(dān)保物權(quán)，是將擔(dān)保標(biāo)的物的所有權(quán)或其他權(quán)利移轉(zhuǎn)給擔(dān)保權(quán)人的擔(dān)保權(quán)，以讓與擔(dān)保為其典型。  

5、以是否移轉(zhuǎn)擔(dān)保標(biāo)的的物的占有為標(biāo)準(zhǔn)，擔(dān)保物權(quán)可以分為占有擔(dān)保物權(quán)與非占有擔(dān)保物權(quán)。  

將標(biāo)的物移轉(zhuǎn)給債權(quán)人占有的擔(dān)保物權(quán)，為占有擔(dān)保物權(quán)，如留置權(quán)和質(zhì)權(quán)；非占有擔(dān)保物權(quán)，指不把標(biāo)的物移轉(zhuǎn)給債權(quán)人占有、債務(wù)人仍繼續(xù)使用、收益擔(dān)保的物的擔(dān)保物權(quán)，如抵押權(quán)。  

6、以擔(dān)保是否為民法所明文規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)，擔(dān)?？梢苑譃榈湫蛽?dān)保與非典型擔(dān)保。  

凡由民法所明文規(guī)定的擔(dān)保為典型擔(dān)保，如抵押權(quán)、留置權(quán)和質(zhì)權(quán)；非典型擔(dān)保，又稱不規(guī)則擔(dān)?；蜃儜B(tài)擔(dān)保，指在社會交易的實踐中自發(fā)產(chǎn)生為判例學(xué)說所認(rèn)可的擔(dān)保形式，如讓與擔(dān)保等等。  

登記  

在中國，按照擔(dān)保物的不同，擔(dān)保合同的生效要件有所不同：法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀奶囟?a data-mid="9619" href="http://www.chendaosj.net/a_6005.html">財物必須登記，否則擔(dān)保合同不具有法律約束力。法律規(guī)定自愿登記的財物，雖然不登記不會影響擔(dān)保合同的效力，但是卻不能對抗第三人。中國擔(dān)保法規(guī)定下列財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)辦理登記，擔(dān)保合同自登記之日  

擔(dān)保物權(quán)  

擔(dān)保物權(quán)  

起生效：1、以土地使用權(quán)、不動產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車輛、企業(yè)的財產(chǎn)抵押的。2、以記名股票和知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押的。前述財產(chǎn)以外的其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理登記。但建議您最好辦理登記，因為這些未經(jīng)登記的抵押合同是不能對抗善意第三人的。例如債務(wù)人將已經(jīng)抵押給債權(quán)人的電腦，在抵押后轉(zhuǎn)讓給其他人的，如果辦理過抵押登記，債權(quán)人有權(quán)請求法院依法確認(rèn)轉(zhuǎn)讓行為無效。但是如果沒有辦理過登記的，也沒有證據(jù)證明債務(wù)人與第三人惡意串通的，則債權(quán)人的權(quán)利難以實現(xiàn)。  

按照擔(dān)保物的不同，辦理登記的部門不同。辦理抵押物登記的部門如下：  

（一）以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；  

（二）以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；  

（三）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；  

（四）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；  

（五）以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的公司行政管理部門。  

（六）其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。  

當(dāng)事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。  

辦理質(zhì)押物登記的部門如下：  

（一）以記名股票出質(zhì)的，向證券登記機構(gòu)辦理出質(zhì)登記。  

（二）以依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，向其管理部門辦理出質(zhì)登記。  

競合  

擔(dān)保物權(quán)的競合，亦稱為物的擔(dān)保的競合，是指在同一標(biāo)的  

擔(dān)保物權(quán)  

擔(dān)保物權(quán)  

物上存在不同種類的擔(dān)保物權(quán)，此時應(yīng)以何類擔(dān)保物權(quán)的效力優(yōu)先的問題。對于這一問題，在擔(dān)保法及其他法律中均沒有作規(guī)定。物的擔(dān)保的競合屬于一物之上設(shè)定數(shù)個不同種的擔(dān)保權(quán)且擔(dān)保不同的債權(quán)，因此它不同于“一債數(shù)?！薄Ｔ跒橥粋鶛?quán)設(shè)定數(shù)項物上擔(dān)保權(quán)時，一般來說，債權(quán)人得依當(dāng)事人約定的擔(dān)保額而行使權(quán)利，各個擔(dān)保物權(quán)之間一般不發(fā)生應(yīng)優(yōu)先行使何種擔(dān)保權(quán)的問題。物的擔(dān)保的競合也不同于一般的請求權(quán)競合。在因同一法律事實而產(chǎn)生數(shù)個請求權(quán)競合時，權(quán)利人為同一人，也正因為權(quán)利人為同一人，權(quán)利的目的是同一的，權(quán)利的行使僅能擇一為之。權(quán)利人若行使了其中一項請求權(quán)，則不能再行使另一請求權(quán)。而在物的擔(dān)保的競合，享有擔(dān)保權(quán)的權(quán)利人并非為同一人，而是不同的人，各個擔(dān)保權(quán)人均行使自己的權(quán)利，由于權(quán)利的標(biāo)的物是同一的，這就發(fā)生何權(quán)利人先行使權(quán)利的問題。正是從這個意義上說，物的擔(dān)保的競合乃為物上擔(dān)保權(quán)的沖突。  

成立條件  

抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的競合  

因抵押權(quán)是不移轉(zhuǎn)標(biāo)的物占有的，而質(zhì)權(quán)是以移轉(zhuǎn)標(biāo)的物占有為成立要件，所以在設(shè)定抵押權(quán)后，抵押人得將標(biāo)的物再用于質(zhì)押，成立質(zhì)權(quán)，因為于此情形下，后設(shè)定的質(zhì)權(quán)無害于抵押權(quán)。此時當(dāng)發(fā)生抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的競合。通說認(rèn)為，抵押權(quán)的效力應(yīng)優(yōu)先于質(zhì)權(quán)，因為抵押權(quán)成立在前。但是若抵押權(quán)屬于可不予登記即成立而當(dāng)事人又未為抵押權(quán)登記的，則因未登記的抵押權(quán)不具有對抗第三人的效力，未登記的抵押權(quán)雖成立在前，質(zhì)權(quán)的效力也應(yīng)優(yōu)先于抵押權(quán)。  

出質(zhì)人于設(shè)定質(zhì)權(quán)后可否再設(shè)定抵押權(quán)呢，即先質(zhì)后押呢?對此有不同的  

擔(dān)保物權(quán)  

擔(dān)保物權(quán)  

規(guī)定和觀點。有的認(rèn)為，在同一動產(chǎn)上先設(shè)定質(zhì)權(quán)后又設(shè)定抵押的，因為質(zhì)權(quán)因占有標(biāo)的物而生效力，而抵押權(quán)人于債務(wù)人不履行債務(wù)時也得占有抵押物以行使抵押權(quán)，這樣如抵押權(quán)人的債權(quán)清償期先行屆至，則抵押權(quán)人實行其占有就與質(zhì)權(quán)人的占有效力發(fā)生沖突，所以，基于先設(shè)定質(zhì)權(quán)后設(shè)定抵押權(quán)會發(fā)生實行上的困難，于設(shè)定質(zhì)權(quán)后不可再設(shè)定抵押權(quán)。有的認(rèn)為，在同一動產(chǎn)上設(shè)定質(zhì)權(quán)后可再設(shè)定抵押權(quán)，因為盡管若抵押權(quán)實現(xiàn)在前時，抵押權(quán)人為實現(xiàn)抵押權(quán)而占有標(biāo)的物時會與質(zhì)權(quán)人的占有發(fā)生沖突，但這也是可以解決的，可以于抵押權(quán)實現(xiàn)所得的價款中先提取質(zhì)權(quán)擔(dān)保額，或先行清償質(zhì)權(quán)人債權(quán)，或?qū)⑵涮岽?。在一般情況下，設(shè)定質(zhì)權(quán)后不宜設(shè)定抵押權(quán)，但也并非不可設(shè)定抵押權(quán)。若當(dāng)事人同意于出質(zhì)的財產(chǎn)上再設(shè)定抵押權(quán)時，抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)競合，于此情形下，質(zhì)權(quán)的效力應(yīng)優(yōu)先于抵押權(quán)。惟應(yīng)注意的是，在中國的司法實踐中，同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。  

抵押權(quán)與留置權(quán)的競合  

抵押權(quán)與留置權(quán)競合的發(fā)生有兩種情況:其—，先設(shè)定抵押權(quán)而后成立留置權(quán)。因為先設(shè)定抵押權(quán)后因標(biāo)的物不移轉(zhuǎn)占有，所以在抵押人將抵押物交由他人占有時，在具備留置權(quán)的成立條件下可在抵押物上再成立留置權(quán)。此種情形下發(fā)生的抵押權(quán)與留置權(quán)的競合效力如何?通說認(rèn)為留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)。因為留置權(quán)人占有標(biāo)的物，并且因留置權(quán)擔(dān)保的債權(quán)往往是有利于保全抵押權(quán)人利益的。其二，先成立留置權(quán)而后設(shè)定抵押權(quán)。  

這有兩種可能:一是留置物所有人將留置物抵押，此時在留置物上又成立抵押權(quán)，抵押權(quán)與留置權(quán)競合，因留置權(quán)成立在先，留置權(quán)的效力當(dāng)然優(yōu)先于抵押權(quán)。二是留置權(quán)人將留置物抵押，于此情形下，因為留置權(quán)人非為標(biāo)的物所有人，抵押應(yīng)為無效，不發(fā)生抵押權(quán)與留置權(quán)的競合。但是若經(jīng)留置物所有人同意，留置權(quán)人為自己的債務(wù)履行為其債權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的，抵押權(quán)可為有效，發(fā)生抵押權(quán)與留置權(quán)的競合。不過于此情形下，抵押權(quán)的效力應(yīng)優(yōu)先于留置權(quán)。因為留置權(quán)人是抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)的債務(wù)人，債務(wù)人的權(quán)利不能優(yōu)于債權(quán)人的權(quán)利。  

法律適用  

一、明確了獨立擔(dān)保的約定無效  

我國《擔(dān)保法》第五條第一款規(guī)定：“擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定?！?nbsp; 

我國《物權(quán)法》第一百七十二條第一款規(guī)定：“設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔(dān)保合同無效，但法律另有規(guī)定的除外。”  

通過對比可知，物權(quán)法實施后，除非法律對獨立擔(dān)保另有規(guī)定，法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件，當(dāng)然還有當(dāng)事人的約定中有關(guān)擔(dān)保合同的效力獨立于主合同的條款均屬無效。物權(quán)法的立法理由為：擔(dān)保物權(quán)依附于主債權(quán)債務(wù)而存在，沒有主債權(quán)債務(wù)，就沒有擔(dān)保物權(quán)。法律如允許當(dāng)事人作出主債權(quán)債務(wù)無效，擔(dān)保合同仍有效的約定，那么即使不存在主債權(quán)債務(wù)，擔(dān)保人也要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。這不但對擔(dān)保人不公平，而且可能導(dǎo)致欺詐和權(quán)利的濫用，還可能損害其他債權(quán)人的利益。我國擔(dān)保法調(diào)整的范圍除了包括抵押權(quán)等物權(quán)性擔(dān)保方式外，還包括保證、定金等非物權(quán)幸擔(dān)保方式，擔(dān)保法允許約定的情形是針對國際貿(mào)易中通行的見索即付、見單即付的保證合同。物權(quán)法只調(diào)整抵押權(quán)等物權(quán)性擔(dān)保，因此，不在物權(quán)法中作這樣的規(guī)定是合適的。  

二、明確了擔(dān)保合同與擔(dān)保物權(quán)的效力區(qū)分  

我國《擔(dān)保法》第四十一條規(guī)定：“當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。”第六十四條第二款規(guī)定：“質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效?！?nbsp; 

我國《物權(quán)法》第十五條規(guī)定：“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！钡谝话侔耸邨l規(guī)定：“以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立?！钡诙僖皇l規(guī)定：“質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立?！?nbsp; 

通過對比可知，我國物權(quán)法摒棄了擔(dān)保法將“基礎(chǔ)關(guān)系（合同）與物權(quán)變動的效力混為一談”的觀念，將基礎(chǔ)關(guān)系（合同）與物權(quán)變動的效力區(qū)分開來，除非法律另有規(guī)定或合同另有約定，擔(dān)保合同一經(jīng)成立即生效。合同生效后，如一方不依約辦理抵押登記或者轉(zhuǎn)移占有的，另一方可依法追究其違約責(zé)任。  

三、抵押物的范圍擴張  

我國《擔(dān)保法》第三十四條采取列舉加概括方式對抵押物的范圍作了規(guī)定：“下列財產(chǎn)可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；（三）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；（六）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押?！币簿褪钦f，只有法律明文規(guī)定可以抵押的財產(chǎn)才能辦理抵押。  

我國《物權(quán)法》第一百八十條則采取列舉加排除的方式：“債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押?！?nbsp; 

通過對比可知，較之擔(dān)保法，物權(quán)法規(guī)定，只要法律、行政法規(guī)未禁止抵押的財產(chǎn)，就可以進行抵押，賦予當(dāng)事人更大的意思自治權(quán)，如對動產(chǎn)抵押的范圍不作限制。  

四、新增了浮動抵押制度  

我國《擔(dān)保法》對浮動抵押制度未作規(guī)定。  

我國《物權(quán)法》第一百八十一條對浮動抵押作了明文規(guī)定：“經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議，企業(yè)、個體公司戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實現(xiàn)抵押權(quán)時的動產(chǎn)優(yōu)先受償?！?nbsp; 

所謂浮動抵押，是指權(quán)利人以現(xiàn)有的和將有的全部財產(chǎn)或者部分財產(chǎn)為其債務(wù)提供擔(dān)保。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就約定實現(xiàn)抵押權(quán)時的動產(chǎn)優(yōu)先受償。如企業(yè)以將現(xiàn)有的以及將來的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，抵押權(quán)設(shè)定后，抵押人仍可以將抵押的原材料投入成品生產(chǎn)，也可以賣出抵押財產(chǎn)。當(dāng)發(fā)生債務(wù)履行期限屆滿債務(wù)未受清償、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷、當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形成就或者嚴(yán)重影響債權(quán)實現(xiàn)的情形時，抵押財產(chǎn)確定，也就是說此時企業(yè)有什么財產(chǎn)，這些財產(chǎn)就是抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)確定前企業(yè)賣出的財產(chǎn)不追回，買進的財產(chǎn)作為抵押財產(chǎn)。抵押人以其全部財產(chǎn)設(shè)定浮動抵押的，只需要在登記時注明全部財產(chǎn)抵押，即對抵押財產(chǎn)作概括性描述，不必詳列抵押財產(chǎn)清單。以部分財產(chǎn)抵押的，則需要列明抵押財產(chǎn)的類別。  

浮動抵押具有不同于固定抵押的兩個特征：一是，浮動抵押設(shè)定后，抵押的財產(chǎn)不斷發(fā)生變化，直到約定或者法定的事由發(fā)生，抵押財產(chǎn)才確定。二是，浮動抵押期間，抵押人處分抵押財產(chǎn)不必經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押權(quán)人對抵押財產(chǎn)無追及的權(quán)利，只能就約定或者法定的事由發(fā)生后確定的財產(chǎn)優(yōu)先受償。

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