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名詞解釋

精選的名詞解釋 。

  

物權(quán)

是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)和他物權(quán)（用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)）。或者說，指自然人、法人直接支配不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)指土地以及建筑物等土地附著物；動(dòng)產(chǎn)指不動(dòng)產(chǎn)以外的物。制定物權(quán)法，對明確物的歸屬，充分發(fā)揮物的效用，維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)社會主義現(xiàn)代化建設(shè)，具有更加重要意義  

概念  

物權(quán)是民事主體在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，直接支配特定的物而享受其利益，并得排除他人干涉的權(quán)利。  

2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過、自2007年10月1日起施行的《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，  

“國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。”  

“物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定?！?nbsp; 

“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付?！?nbsp; 

“物權(quán)的取得和行使，應(yīng)當(dāng)遵守法律，尊重社會公德，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益?！?nbsp; 

“物權(quán)”一詞是由中世紀(jì)的注釋法學(xué)派首先提出來的。他們在解釋羅馬法時(shí)，以“對物之訴”為基礎(chǔ)，創(chuàng)立了具有近代意義的物權(quán)學(xué)說。1811年的《奧地利民法典》率先在立法上使用了物權(quán)的概念。1896年《德國民法典》以其為該法第三編的編名。其后，為大陸法系眾多國家接受。  

概念2  

根據(jù)《物權(quán)法》第二條第三款規(guī)定，物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。  

物權(quán)制度濫觴于羅馬法，但羅馬法并沒有出現(xiàn)物權(quán)這一抽象的概念，它是中世紀(jì)注釋法學(xué)派在研究、詮釋羅馬法時(shí)創(chuàng)造的。一般認(rèn)為，1811年的《奧地利民法典》率先在立法上采用了物權(quán)的概念，該法第307條規(guī)定：“物權(quán)，是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)上的權(quán)力，可以對抗任何人?！薄兜聡穹ǖ洹仿氏仍诜ǖ渲性O(shè)立了“物權(quán)”編，對物權(quán)制度作了系統(tǒng)、完整的規(guī)定。其后，物權(quán)概念為多數(shù)國家的立法所接受，但除奧地利民法外，各國立法上并未給物權(quán)下定義。  

從法律關(guān)系闡釋物權(quán)的涵義，主要有對物關(guān)系說、對人關(guān)系說和兩方面說（又稱折中說）三種說法。我國通說為折中說，認(rèn)為物權(quán)關(guān)系是以對物的占有、支配為媒介而發(fā)生的人與人的關(guān)系?！段餀?quán)法》也采折中說，在物權(quán)的概念中強(qiáng)調(diào)了對物支配與效力排他兩個(gè)基本要素，并點(diǎn)明了物權(quán)的基本類別  

物權(quán)體系  

自物權(quán) 他物權(quán) 準(zhǔn)物權(quán)  

所有權(quán)——  

①國家所有權(quán)  

②集體所有權(quán)  

③私人所有權(quán)  

用益物權(quán)——  

①土地承包經(jīng)營權(quán)  

②建設(shè)基地使用權(quán)  

③宅基地使用權(quán)④地役權(quán)  

海域使用權(quán)  

探礦權(quán)  

采礦權(quán)  

取水權(quán)  

養(yǎng)殖權(quán)  

捕撈權(quán)  

擔(dān)保物權(quán)——  

①抵押權(quán)②質(zhì)權(quán)③留置權(quán)  

內(nèi)容分類  

物權(quán)的內(nèi)容  

物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)和他物權(quán)（用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)）。  

（1）物權(quán)的權(quán)利主體特定，義務(wù)主體不特定；  

（2）物權(quán)的內(nèi)容是直接支配一定的物，并排除他人干涉。  

物權(quán)的分類  

（1）自物權(quán)與他物權(quán)  

自物權(quán)是權(quán)利人對于自己的物所享有的權(quán)利。以其與他人之物無關(guān)，故稱作自物權(quán)。所有權(quán)是自物權(quán)。他物權(quán)是在他人所有的物上設(shè)定的物權(quán)。他物權(quán)是對他人的物享有的權(quán)利，其內(nèi)容是在占有、使用、收益或者處分某一方面對他人之物的支配。  

（2）動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)  

這是根據(jù)物權(quán)的客體是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)所作的分類。不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)等是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，而動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)則是動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。  

（3）主物權(quán)與從物權(quán)  

這是以物權(quán)是否具有獨(dú)立性進(jìn)行的分類。主物權(quán)是指能夠獨(dú)立存在的物權(quán)，如所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)。從物權(quán)則是指必須依附于其他權(quán)利而存在的物權(quán)。如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)，是為擔(dān)保的債權(quán)而設(shè)定的。地役權(quán)在與需役地的所有權(quán)或使用權(quán)的關(guān)系上，也是從物權(quán)。  

（4）所有權(quán)與限制物權(quán)  

這是以對于標(biāo)的物的支配范圍的不同對物權(quán)所作的區(qū)分。所有權(quán)是全面支配標(biāo)的物的物權(quán)，限制物權(quán)是于特定方面支配標(biāo)的物的物權(quán)。一些學(xué)者認(rèn)為所有權(quán)也要受法律、相鄰關(guān)系等的限制，故應(yīng)避免使用限制物權(quán)這一概念。日本學(xué)者松岡正義首創(chuàng)了定限物權(quán)一詞，表示所有權(quán)以外的他物權(quán)內(nèi)容是有一定限度的。但這只是名稱之爭，關(guān)于所有權(quán)與限制物權(quán)分類的實(shí)質(zhì)內(nèi)容是一致的。  

（5）有限物權(quán)與無期限物權(quán)  

這種分類的標(biāo)準(zhǔn)是物權(quán)的存續(xù)有沒有期限。有期限物權(quán)是指有一定存續(xù)期間的物權(quán)，如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。無期限物權(quán)則是指沒有預(yù)定存續(xù)期間，而永久存續(xù)的物權(quán)，所有權(quán)屬于無期限物權(quán)。  

（6）民法上的物權(quán)（普通物權(quán))與特別法上的物權(quán)  

這是以物權(quán)所依據(jù)的法律的不同進(jìn)行的區(qū)分。民法上的物權(quán)是指在民法典中規(guī)定的物權(quán)，我國還沒有民法典，《物權(quán)法》上的物權(quán)就是民法上的物權(quán)。特別法上的物權(quán)則是指土地法、海商法等特別法所規(guī)定的物權(quán)。  

（7）本權(quán)與占有  

占有以對物的實(shí)際控制、占領(lǐng)為依據(jù)，因此不論占有人在法律上有沒有支配物的權(quán)利，都可以成立。占有人基于占有制度，在事實(shí)上控制物，并在法律上享有排除他人妨害其占有的權(quán)利以及其他效力，乃是一種與物權(quán)的性質(zhì)相近的權(quán)利，故應(yīng)為物權(quán)的內(nèi)容。  

本權(quán)是與占有相對而言的。對標(biāo)的物不僅有事實(shí)上的控制力，而且有權(quán)利為依據(jù)，該依據(jù)之權(quán)利，即為本權(quán)。[1]  

（8）意定物權(quán)和法定物權(quán)  

以物權(quán)發(fā)生原因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)，意定物權(quán)基于當(dāng)事人的意思而發(fā)生的物權(quán)，比如買賣轉(zhuǎn)讓。法定物權(quán)指非依當(dāng)事人意思，而是基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的物權(quán)，物權(quán)法上的留置權(quán)、海商法中船舶優(yōu)先權(quán)等都是典型的法定物權(quán)。  

特征  

物權(quán)是支配權(quán)  

物權(quán)是權(quán)利人直接支配的權(quán)利，即物權(quán)人可以依自己的意志就標(biāo)的物直接行使權(quán)  

物權(quán)的構(gòu)成體系  

物權(quán)的構(gòu)成體系  

利，無須他人的意思或義務(wù)人的行為的介入。  

物權(quán)是絕對權(quán)（對世權(quán)）  

物權(quán)的權(quán)利主體只有一個(gè)，權(quán)利人是特定的，義務(wù)人是不特定的第三人，且義務(wù)內(nèi)容是不作為，即只要不侵犯物權(quán)人行使權(quán)利就履行義務(wù)，所以物權(quán)是一種絕對權(quán)。  

物權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)  

物權(quán)是一種具有物質(zhì)內(nèi)容的、直接體現(xiàn)為財(cái)產(chǎn)利益的權(quán)利，財(cái)產(chǎn)利益包括對物的利用、物的歸屬和就物的價(jià)值設(shè)立的擔(dān)保，與人身權(quán)相對。  

物權(quán)的客體是物  

物權(quán)的客體是物，且主要是有體物。  

物權(quán)具有排他性  

首先，物權(quán)的權(quán)利人可以對抗一切不特定的人，所以物權(quán)是一種對世權(quán)；其次，同一物上不許有內(nèi)容不相容的物權(quán)并存（最典型的就是一個(gè)物上不可以有兩個(gè)所有權(quán)，但可以同時(shí)有一個(gè)所有權(quán)和幾個(gè)抵押權(quán)并存），即“一物一權(quán)”。（應(yīng)該注意的是：在共有關(guān)系上，只是幾個(gè)共有人共同享有一個(gè)所有權(quán)，并非是一物之上有幾個(gè)所有權(quán)。在擔(dān)保物權(quán)中，同一物之上可以設(shè)立兩個(gè)或兩個(gè)以上的抵押權(quán)，但效力有先后次序的不同。因此，共有關(guān)系以及兩個(gè)以上抵押權(quán)的存在都與物權(quán)的排他性并不矛盾。）  

物權(quán)作為一種絕對權(quán)，必須具有公開性  

物權(quán)必須要公示。  

物權(quán)設(shè)立采用法定主義  

物權(quán)具有優(yōu)先效力，又稱為物權(quán)的優(yōu)先權(quán)  

物權(quán)取得  

取得原因  

1、法律行為.這是物權(quán)取得的最常見的原因,如買賣互易贈與遺贈以及通過物的所有人與其他人的設(shè)定行為為他人設(shè)定抵押權(quán)質(zhì)權(quán)等他物權(quán).  

2、由于法律行為以外的原因而取得物權(quán),主要有:  

(1)因取得時(shí)效取得物權(quán);  

(2)因公用征收或沒收而取得物權(quán);  

(3)因拾得遺失物發(fā)現(xiàn)埋藏物取得所有權(quán);  

(4)因附合混合或加工取得物權(quán);  

(5)因繼承取得物權(quán);  

(6)因法律的規(guī)定而取得物權(quán)；  

(7)孳息的所有權(quán)取得。  

物權(quán)消滅的原因  

主要有:  

1、法律行為.這又包括拋棄合同以及撤銷權(quán)的行使.拋棄就是單方消滅物權(quán)的行為;合同則是雙方約定物權(quán)存續(xù)期限或物權(quán)消滅的意思表示;行使撤銷權(quán)來消滅物權(quán)主要是在合同規(guī)定中,行使撤銷合同的權(quán)利,從而使用權(quán)合同規(guī)定的物權(quán)歸于消滅.  

2、由于法律行為以外的原因而消滅物權(quán).主要有:標(biāo)的物的滅失;物權(quán)的法定期限的屆滿;還有因兩主體之間的關(guān)系而產(chǎn)生的某種他物權(quán),兩主體混同后,此種物權(quán)即歸于消滅.[2]  

物權(quán)效力  

物權(quán)，是權(quán)利人直接支配其標(biāo)的物的排他性權(quán)利。依物權(quán)的這種性質(zhì)，它當(dāng)然具有優(yōu)先的效力和物上請求權(quán)。有的學(xué)者認(rèn)為除此之外還有追及權(quán)，即認(rèn)為物權(quán)的標(biāo)的物不論輾轉(zhuǎn)歸于何人之手，都不能妨礙物權(quán)的行使，物權(quán)人可以向任何占有其物的人主張其權(quán)利。例如，甲的所有物被乙偷走后賣給了丙，丙再轉(zhuǎn)讓給了丁，甲仍然不喪失其所有權(quán)，有權(quán)向現(xiàn)在占有其物的丁請求返還。但是多數(shù)學(xué)者認(rèn)為，追及權(quán)應(yīng)當(dāng)包括在優(yōu)先效力和物上請求權(quán)之中，而不必另列。  

物權(quán)的優(yōu)先效力  

物權(quán)的優(yōu)先效力，亦稱為物權(quán)的優(yōu)先權(quán)。其基本含義是指同一標(biāo)的物上有數(shù)個(gè)相互矛盾、沖突的權(quán)利并存時(shí)，具有較強(qiáng)效力的權(quán)利排斥具有較弱效力的權(quán)利的實(shí)現(xiàn)?？疾煜群蟪闪⒌奈餀?quán)之間及物權(quán)與債權(quán)之間的關(guān)系，物權(quán)的這種優(yōu)先效力都是存在的。  

1、物權(quán)相互間的優(yōu)先效力  

這種優(yōu)先效力，是以物權(quán)成立時(shí)間的先后確定物權(quán)效力的差異。一般說來，兩個(gè)在性質(zhì)上不能共存的物  

公私財(cái)產(chǎn)平等保護(hù)  

公私財(cái)產(chǎn)平等保護(hù)  

權(quán)不能同時(shí)存在于一個(gè)物上，故而后發(fā)生的物權(quán)根本不能成立。例如在某人享有所有權(quán)的物上，不得再同時(shí)成立其他人的所有權(quán)。如果物權(quán)在性質(zhì)上可以并存，則后發(fā)生的物權(quán)僅于不妨礙先發(fā)生的物權(quán)的范圍內(nèi)得以成立。在這種情況下，先發(fā)生的物權(quán)優(yōu)先于后發(fā)生的物權(quán)。例如在同一物上設(shè)立數(shù)個(gè)抵押權(quán)，先發(fā)生的抵押權(quán)優(yōu)于后發(fā)生的抵押權(quán)。再如抵押權(quán)設(shè)立后再設(shè)立地上權(quán)時(shí)，地上權(quán)因抵押權(quán)的實(shí)行而消滅；但于地上權(quán)設(shè)立后再設(shè)立抵押權(quán)時(shí)，抵押權(quán)的實(shí)行不能使地上權(quán)消滅。物權(quán)相互之間以成立時(shí)間的先后確定其效力的強(qiáng)弱，本質(zhì)上是對現(xiàn)存的、既得的物之支配權(quán)的保護(hù)。因?yàn)槿魏稳硕急仨氉鹬匚餀?quán)人對于其物的支配范圍，不得干涉物權(quán)的行使。這也包括在同一標(biāo)的物上，后成立的物權(quán)只有在不侵入、不干涉先成立的物權(quán)的支配范圍的條件下才能得以成立；否則，成立時(shí)間在后的物權(quán)根本就不能成立。  

關(guān)于物權(quán)之間依性質(zhì)可否并存，就一般情形而言，以占有為內(nèi)容的物權(quán)的排他性較強(qiáng)，這類物權(quán)大多不可以并存。具體的各類物權(quán)依性質(zhì)是否可以并存，大致可以分為以下幾種情況：  

（1）用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)：原則上這兩種物權(quán)可以同時(shí)存在于一物之上，例外的是以占有為要件的質(zhì)權(quán)、留置權(quán)與用益物權(quán)不能并存。  

（2）用益物權(quán)與用益物權(quán)：不管其種類是否相同，一般都難以并存。但是地役權(quán)有時(shí)可以與其他用益物權(quán)并存。例如消極地役權(quán)以某種不作為，如不得興建高層建筑，為其內(nèi)容，可附存于已經(jīng)設(shè)立地上權(quán)的土地上。再如，兩個(gè)通行權(quán)可共存于同一供役地上等。  

（3）擔(dān)保物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)一般都能夠并存：例外的是當(dāng)事人有特別約定時(shí)不能并存，以占有為要件的留置權(quán)等擔(dān)保物權(quán)之間不能并存。  

關(guān)于物權(quán)相互之間的優(yōu)先效力，一般的原則是根據(jù)不同種類的物權(quán)的排他性不同，并依物權(quán)成立時(shí)間的先后確定其間的優(yōu)先順序。例外就是限制物權(quán)(定限物權(quán))的效力優(yōu)先于所有權(quán)。限制物權(quán)是于特定方面支配物的物權(quán)，一般是在他人所有之物上設(shè)定的權(quán)利。所以在同一標(biāo)的物上，限制物權(quán)成立于所有權(quán)之后。但是。限制物權(quán)是根據(jù)所有人的意志設(shè)定的物上負(fù)擔(dān)，起著限制所有權(quán)的作用；因此限制物權(quán)具有優(yōu)先于所有權(quán)的效力。例如在一塊土地上設(shè)定地上權(quán)之后，地上權(quán)人在地上權(quán)的范圍內(nèi)，得優(yōu)先于土地所有權(quán)人而使用土地。  

2、物權(quán)對于債權(quán)的優(yōu)先效力  

在同一標(biāo)的物上物權(quán)與債權(quán)并存時(shí)，物權(quán)有優(yōu)先于債權(quán)的效力，這主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面：  

（1）在同一標(biāo)的物上，既有物權(quán)又有債權(quán)時(shí)，物權(quán)有優(yōu)先于債權(quán)的效力。  

例如甲同意將10噸水泥出賣給乙，乙就取得了請求甲交付該10噸水泥的債權(quán)。后來甲又將這10噸水泥出賣給丙，并交付給丙，丙就取得了已交付的10噸水泥的所有權(quán)，而乙只能請求甲承擔(dān)債務(wù)不履行的責(zé)任。再如甲將其房屋借給乙使用，又為丙設(shè)定了典權(quán)；此時(shí)丙的典權(quán)優(yōu)先，他可以優(yōu)先于乙對房屋進(jìn)行使用、收益。這是因?yàn)槲餀?quán)是直接支配物的權(quán)利；而債權(quán)的實(shí)現(xiàn)則要依靠債務(wù)人的行為，債權(quán)人不能對物進(jìn)行直接支配?；趦烧咴谛再|(zhì)上的不同，物權(quán)具有這種優(yōu)先效力。但是這只是一般原則，在法律有特別規(guī)定的情況下也有極少數(shù)的例外。例如，不動(dòng)產(chǎn)租賃使用權(quán)在民法上屬于債權(quán)，如甲將其所有的房屋出租給乙，以后又將該房屋出賣給丙，丙取得該房屋的所有權(quán)后，乙仍然可以對丙主張其租賃使用權(quán)。這在學(xué)理上稱為“買賣不破除租賃”。此外，依據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》(以下簡稱《擔(dān)保法解釋》)第65條的規(guī)定，抵押人將已經(jīng)出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效。  

（2）在債權(quán)人依破產(chǎn)程序或強(qiáng)制執(zhí)行程序行使其債權(quán)時(shí)，作為債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的物上存在他人的物權(quán)時(shí)，該物權(quán)優(yōu)先于一般債權(quán)人的債權(quán)。  

例如，在債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)上設(shè)有擔(dān)保物權(quán)的，擔(dān)保物權(quán)人享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，此為別除權(quán)；在破產(chǎn)時(shí)，非為債務(wù)人所有之物，所有人有取回該物的權(quán)利，此為取回權(quán)。例如，出賣人已將出賣物發(fā)送，買受人尚未收到，也沒有付清全部價(jià)款而宣告破產(chǎn)時(shí)，出賣人可以解除買賣合同，并取回其標(biāo)的物。  

物上請求權(quán)  

物權(quán)人在其權(quán)利的實(shí)現(xiàn)上遇有某種妨害時(shí)，有權(quán)請求造成妨害事由發(fā)生的人排除此等妨害，稱為物上請求權(quán)，有時(shí)亦稱為物權(quán)的請求權(quán)。  

物權(quán)是對物的直接支配權(quán)，權(quán)利的實(shí)現(xiàn)無須他人行為的介入。如果有他人干涉的事實(shí)使物權(quán)受到妨害或有妨害的危險(xiǎn)時(shí)，必然妨礙物權(quán)人對物的直接支配，法律就賦予物權(quán)人請求除去此等妨害的權(quán)利?？梢?，物上請求權(quán)是基于物權(quán)的絕對權(quán)、對世權(quán)，可以對抗任何第三人的性質(zhì)而發(fā)生的法律效力。它賦予物權(quán)人各種請求權(quán)，以排除對物權(quán)的享有與行使造成的各種妨害，從而恢復(fù)物權(quán)人對其標(biāo)的物的原有的支配狀態(tài)。  

1、物上請求權(quán)的性質(zhì)  

對于物上請求權(quán)的性質(zhì)，向來有不同的觀點(diǎn)。有的學(xué)者認(rèn)為，物上請求權(quán)是物權(quán)本身的作用，不是獨(dú)立的權(quán)利。有的學(xué)者則認(rèn)為，物上請求權(quán)是純粹的債權(quán)，應(yīng)適用有關(guān)債權(quán)的規(guī)定。還有的學(xué)者認(rèn)為，物上請求權(quán)是一種準(zhǔn)債權(quán)，類似于債權(quán)而又不同于債權(quán)。所謂類似于債權(quán)，是因?yàn)槲餀?quán)的內(nèi)容在于直接支配其標(biāo)的物；而物上請求權(quán)是對特定人的請求權(quán)，故不是物權(quán)的本體，而是一種類似于債權(quán)的獨(dú)立權(quán)利。所謂不同于債權(quán)，是因?yàn)槲锷险埱髾?quán)附屬于物權(quán)，其命運(yùn)與物權(quán)相同，在物權(quán)的存續(xù)期間不斷地派生；這種請求權(quán)雖然是對特定人的請求，但在破產(chǎn)程序和強(qiáng)制執(zhí)行程序中較一般債權(quán)優(yōu)先，因而又與債權(quán)不同。  

從性質(zhì)上說，物上請求權(quán)是以物權(quán)為基礎(chǔ)的一種獨(dú)立的請求權(quán)。對此定性可以從以下幾個(gè)方面說明：  

（1）物上請求權(quán)是請求權(quán)。  

所謂請求權(quán)，是指權(quán)利人請求他人(特定的人)為一定行為(作為或者不作為)的權(quán)利。物上請求權(quán)在物權(quán)受到妨害時(shí)發(fā)生，是物權(quán)人請求特定的人(妨害物權(quán)的人)為特定行為(除去妨害)的權(quán)利，屬于行為請求權(quán)。它不以對物權(quán)標(biāo)的物的支配為內(nèi)容，故不是物權(quán)的本體，而是獨(dú)立于物權(quán)的一種請求權(quán)。作為請求權(quán)，物上請求權(quán)與債權(quán)有類似的性質(zhì)，因而在不與物上請求權(quán)性質(zhì)相抵觸的范圍內(nèi)，可以適用債權(quán)的有關(guān)規(guī)定，如過失相抵、給付遲延、債的履行及轉(zhuǎn)讓等。  

（2）物上請求權(quán)產(chǎn)生物權(quán)的效用。  

物權(quán)作為一種法律上的權(quán)利，受到法律的保護(hù)；于受到妨害時(shí)，物權(quán)人即有排除妨害的請求權(quán)。因此；物上請求權(quán)是物權(quán)的效用；它以恢復(fù)物權(quán)的支配狀態(tài)為目的，在物權(quán)存續(xù)期間不斷地發(fā)生。  

（3）物上請求權(quán)附屬于物權(quán)。  

這是物上請求權(quán)作為物權(quán)效用的必然結(jié)果。物上請求權(quán)派生于物權(quán)。其命運(yùn)與物權(quán)相同，即其發(fā)生、移轉(zhuǎn)與消滅均從屬于物權(quán)，不能與物權(quán)分離而單獨(dú)存在。因而物上請求權(quán)不同于債權(quán)等請求權(quán)。至于讓與物上請求權(quán)可以作為動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的交付方法，如第三人無權(quán)占有某項(xiàng)動(dòng)產(chǎn)時(shí)，出讓人轉(zhuǎn)讓所享有的返還請求權(quán)以代替現(xiàn)實(shí)交付，這是因?yàn)殡p方已經(jīng)有了物權(quán)移轉(zhuǎn)的合意，依此等方法而發(fā)生物權(quán)移轉(zhuǎn)的效力，并非將物上請求權(quán)與物權(quán)分離而單獨(dú)讓與。  

2、物上請求權(quán)的行使  

物上請求權(quán)的行使，不必非得依訴訟的方式進(jìn)行，也可以依意思表示的方式為之：物權(quán)受到妨害后，物權(quán)人可以直接請求侵害人為一定的行為或不為一定的行為，包括請求侵害人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、返還財(cái)產(chǎn)等。例如，甲的汽車發(fā)生故障，停在乙的門口，擋住乙的通道，甲有義務(wù)排除妨礙，乙有權(quán)直接請求甲排除妨礙。  

物權(quán)人直接向侵害人提出物上請求權(quán)是一種自我保護(hù)措施，是物上請求權(quán)實(shí)現(xiàn)的有效途徑。實(shí)踐中，大部分妨害物權(quán)行使的行為，都是在侵害人應(yīng)物權(quán)人的請求停止妨害行為而使物權(quán)恢復(fù)完全的支配狀態(tài)的情況下了結(jié)的。尤其是在情況緊急、來不及請求公力救濟(jì)的情況下，在法律允許的范圍內(nèi)，物權(quán)人直接采取一定的自我保護(hù)措施，有利于避免或減輕自己財(cái)產(chǎn)遭受的損害。  

物權(quán)人在其權(quán)利受到妨害時(shí)也可以直接向法院提出訴訟，請求確認(rèn)其物權(quán)的存在或采取其他的保護(hù)措施。實(shí)踐中一般都是物權(quán)人在直接向侵害人提出請求未得結(jié)果，仍不能實(shí)現(xiàn)和保護(hù)其權(quán)利時(shí)，才依法請求法院裁判，責(zé)令侵害人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、返還財(cái)產(chǎn)。在這種情況下，停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、返還財(cái)產(chǎn)同時(shí)就是對侵害人的民事制裁。  

3、物上請求權(quán)與債權(quán)請求權(quán)  

物權(quán)人在其標(biāo)的物受到損害，例如甲的汽車撞壞了乙的房屋時(shí)，有權(quán)請求侵權(quán)人賠償損失。傳統(tǒng)民法理論認(rèn)為這是一種債權(quán)請求權(quán)，又稱為損害賠償請求權(quán)。這種請求權(quán)不是直接以物權(quán)的存在為前提，而是以物權(quán)受到侵害后產(chǎn)生的物權(quán)人與侵權(quán)人間的債權(quán)關(guān)系為前提的。  

物上請求權(quán)與損害賠償請求權(quán)不可混為一談。物上請求權(quán)旨在恢復(fù)物權(quán)人對其標(biāo)的物的支配狀態(tài)，從而使物權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。損害賠償請求權(quán)的目的在于消除損害。它是在不能恢復(fù)物的原狀時(shí)，以金錢作為賠償，補(bǔ)償物權(quán)人受到的財(cái)產(chǎn)損失?；谇謾?quán)行為的損害賠償，必須是實(shí)際上受有損害，即標(biāo)的物價(jià)值的減少或滅失；物上請求權(quán)則不以此為要件。  

在物權(quán)因他人的違法行為受到妨害時(shí)，如果有標(biāo)的物的實(shí)際損害，可以同時(shí)發(fā)生損害賠償請求權(quán)，故物上請求權(quán)與損害賠償請求權(quán)是可以并存的。  

物權(quán)保護(hù)  

物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解等途徑解決，也可以依法向人民法院提起訴訟。物權(quán)的保護(hù)應(yīng)當(dāng)采取如下方式：  

1、因物權(quán)的歸屬和內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利。  

2、被無權(quán)占有人占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物；不能返還原物或者返還原物后仍有損失的，可以請求損害賠償。  

3、造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)損毀的，權(quán)利人可以請求恢復(fù)原狀；不能恢復(fù)原狀或恢復(fù)原狀仍有損失的，可以請求損害賠償。  

4、妨礙行使物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害。  

5、有可能危及行使物權(quán)的，權(quán)利人可以請求消除危險(xiǎn)。  

6、侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請求損害賠償。  

上述物權(quán)保護(hù)方式，可以單獨(dú)適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用。  

物權(quán)變動(dòng)  

物權(quán)的變動(dòng)，是物權(quán)的產(chǎn)生、變更和消滅的總稱。物權(quán)的產(chǎn)生，即物權(quán)人取得物權(quán)，它在特定的權(quán)利主體與不特定的義務(wù)主體之間形成了物權(quán)法律關(guān)系，并使特定的物與物權(quán)人相結(jié)合。物權(quán)的變更，有廣義與俠義之分。廣義的物權(quán)的變更，是指物權(quán)的主體、內(nèi)容或者客體的變更。俠義的物權(quán)的變更，僅指物權(quán)的內(nèi)容或者客體的變更。物權(quán)的消滅，從權(quán)利人方面觀察，即物權(quán)的喪失，可以分為絕對的消滅與相對的消滅。  

物權(quán)變動(dòng)的原則  

（一）公示原則：要求物權(quán)的產(chǎn)生、變更、消滅，必須以一定的可以從外部查知的方式表現(xiàn)出來。  

（二）公信原則：物權(quán)的變動(dòng)以登記或者交付為公示方法，當(dāng)事人如果信賴這種公示而為一定的行為（如買賣、贈與），即使登記或者交付所表現(xiàn)的物權(quán)狀態(tài)與真實(shí)的物權(quán)狀態(tài)不相符合，也不能影響物權(quán)變動(dòng)的效力。公信原則包括兩方面的內(nèi)容：其一，記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的人推定為該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人，動(dòng)產(chǎn)的占有人推定為該動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人，除非有相反的證據(jù)證明。這稱為“權(quán)利的正確性推定效力”。其二，凡善意信賴公示的表象而為一定的行為，在法律上應(yīng)當(dāng)收到保護(hù)，保護(hù)的方式就是承認(rèn)此行為所產(chǎn)生的物權(quán)變動(dòng)的效力。  

物權(quán)變動(dòng)的原因  

（一）物權(quán)的取得：  

1、民事行為  

2、民事行為以外的原因。這主要有：  

（1）因取得實(shí)效取得物權(quán)；  

（2）因征收或者沒收取得物權(quán)；  

（3）因法律的規(guī)定取得物權(quán)（如留置權(quán)）；  

（4）因附合、混合、加工取得所有權(quán)；  

（5）因繼承取得物權(quán)；  

（6）因拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物或者隱藏物取得所有權(quán)；  

（7）因合法生產(chǎn)、建造而取得物權(quán)；  

（8）因人民法院、仲裁委員會的法律文書取得物權(quán)；  

（9）孳息的所有權(quán)取得。  

（二）物權(quán)的消滅  

1、民事行為  

（1）拋棄；  

（2）合同；  

（3）撤銷權(quán)的行使。  

2、民事行為以外的原因  

（1）標(biāo)的物滅失；  

（2）法定期間的屆滿；  

（3）混同。[3]  

物權(quán)變動(dòng)的模式  

（一）基于民事行為引起的物權(quán)變動(dòng)  

對于基于民事行為的物權(quán)變動(dòng)，各國民法采取不同的調(diào)整方式，學(xué)理上歸納為三種立法例：  

1、采取意思主義的立法例。該立法例以《法國民法典》為代表，它認(rèn)為物權(quán)的變動(dòng)是債權(quán)合同的效果，在債權(quán)合同之外，不認(rèn)為有直接引起物權(quán)變動(dòng)的其他合同存在，而交付和等級不過是對抗第三人的要見而已。在實(shí)踐中，采意思主義的立法會產(chǎn)生重復(fù)物權(quán)的現(xiàn)象。因?yàn)樵谖餀?quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，受讓人與轉(zhuǎn)讓人之間僅憑意思表示及生效力，受讓人取得物權(quán)。但在與第三人的關(guān)系上，沒有進(jìn)行登記或者交付，讓與人仍然保有其權(quán)利，第三人仍然能有效地受讓其權(quán)利。這種重復(fù)物權(quán)的現(xiàn)象，使法律關(guān)系過分繁雜，會在實(shí)踐中產(chǎn)生很多困難。  

2、采形式主義的立法例。又稱作無權(quán)鳥形式主義，該立法例以《德國民法典》為代表。它認(rèn)為債權(quán)合同僅發(fā)生以物權(quán)產(chǎn)生、變更、消滅為目的的債權(quán)和債務(wù)，而物權(quán)變動(dòng)的效力的發(fā)生，直接以登記或交付為條件，即在債權(quán)合同之外還有以為了讓與土地所有權(quán)、為了對土地設(shè)定權(quán)利，以及為了讓與此種權(quán)利或者對此種權(quán)利再設(shè)定其他權(quán)利，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)有權(quán)利人與相對人對于權(quán)利變更的協(xié)議，并將權(quán)利變更登入土地登記薄冊。學(xué)者中有的認(rèn)為，物權(quán)變動(dòng)的合意與等級或交付相結(jié)合才構(gòu)成物權(quán)契約；而有的學(xué)者認(rèn)為，物權(quán)變動(dòng)的合意本身即是物權(quán)契約，登記或交付是契約以外的法律事實(shí)。但無論何種解釋，均一致將債權(quán)行為與物權(quán)行為進(jìn)行了區(qū)分，并將無因的物權(quán)行為作為物權(quán)變動(dòng)的依據(jù)。  

3、采折中主義的立法例。又稱作債權(quán)形式主義，該立法例以《瑞士民法典》和《奧地利民法典》為代表。它認(rèn)為當(dāng)物權(quán)基于民事行為發(fā)生變動(dòng)時(shí)，除債權(quán)合同外，還需要登記或交付形式要件。其做法介于上述意思主義與形式主義之間。  

根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定，物權(quán)因民事行為而發(fā)生變動(dòng)時(shí)，除了當(dāng)事人之間須有債券合意外，僅須另外踐行登記或者交付，即能發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。其基本要點(diǎn)是：  

（1）發(fā)生債權(quán)的意思表示包含了物權(quán)變動(dòng)的意思表示，即物權(quán)的變動(dòng)不需另有物權(quán)變動(dòng)的合意，故無獨(dú)立的物權(quán)行為。  

（2）物權(quán)的變動(dòng)，僅有當(dāng)事人之間債權(quán)的意思表示尚且不夠，還需履行登記、交付的法定方式。  

（3）由于我國物權(quán)法不承認(rèn)獨(dú)立的物權(quán)行為，因此物權(quán)的變動(dòng)要接受其原因行為即債權(quán)行為的影響。故我國物權(quán)法也就無所謂物權(quán)行為的無因性。  

（4）通過合同使物權(quán)發(fā)生變動(dòng)場合，不能僅從有效合同直接推斷出物權(quán)變動(dòng)；反之，也不能僅以物權(quán)未發(fā)生變動(dòng)為由判定合同無效。  

（二）非基于民事行為引起的物權(quán)變動(dòng)  

非基于民事行為所引起的物權(quán)變動(dòng)，主要有：  

（1）因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。  

（2）因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力。  

（3）因合法建筑、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就是發(fā)生效力。  

（4）在法院的強(qiáng)制執(zhí)行程序中，在取得法院發(fā)出的權(quán)力轉(zhuǎn)移證書時(shí)，即取得物權(quán)。[3]  

支配關(guān)系  

支配關(guān)系的內(nèi)容，即物權(quán)法規(guī)定了人對物的支配范圍。物權(quán)法調(diào)整著不同程度、不同層次的支配關(guān)系，明確著各類支配關(guān)系的主體對物的各自的支配范圍：  

（1）人對物的全面的支配關(guān)系。既包括對物的價(jià)值的支配，也包括對物的實(shí)用價(jià)值的支配，這在物權(quán)法上形成所有權(quán)制度。  

（2）人對物的利用關(guān)系。雖然所有權(quán)制度也調(diào)整所有人對物的利用，但在實(shí)際生活中還存在大量的非所有人對物的利用關(guān)系，而且這在市場經(jīng)濟(jì)中是一種普遍的、經(jīng)常發(fā)生的現(xiàn)象。這在物權(quán)法上形成用益物權(quán)制度。  

（3）人對物的交換價(jià)值的支配關(guān)系。物的所有人在自己的物上為他人設(shè)定擔(dān)保，由擔(dān)保權(quán)人支配物的交換價(jià)值，從而使得債務(wù)人獲取信用，這也是人們對物的利用的一種重要的方式。物權(quán)法調(diào)整非所有人基于債的擔(dān)保對物的交換價(jià)值的支配關(guān)系，這在物權(quán)法上形成擔(dān)保物權(quán)制度。  

（4）人對物的占有關(guān)系。占有是一種非常復(fù)雜的法律現(xiàn)象，它既可能是基于本權(quán)的占有，也可能不是基于本權(quán)的占有，它既可能表現(xiàn)為一種權(quán)利，也可能只是一種事實(shí)狀態(tài)。物權(quán)法出于維護(hù)社會秩序和交易的安全，調(diào)整人對物純于事實(shí)上的占領(lǐng)、控制關(guān)系，這在物權(quán)法上形成占有制度。[4]  

物權(quán)與支配、占有、使用等權(quán)能的關(guān)系  

傳統(tǒng)理論有觀點(diǎn)認(rèn)為，物權(quán)和支配、占有、使用等權(quán)能是分離的，起源于農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)即是將所有權(quán)與所有權(quán)的權(quán)能相分離，讓集體享有所有權(quán)，讓農(nóng)民享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，解決了農(nóng)民生產(chǎn)積極性；  

實(shí)際上，物權(quán)上的支配、占有、使用等權(quán)能沒有分離，而是根據(jù)一個(gè)相對之債的關(guān)系，使相對人享有了對物的合法占有，但對之有一定內(nèi)容限制，如農(nóng)民不能將該土地超出適用范圍處置；物權(quán)的所有權(quán)人，集體、國家可以對物第三無權(quán)占有人請求回復(fù)，原因在于第三無權(quán)占有人沒有取得該物支配、占有、使用的基礎(chǔ)，即物權(quán)的合法占有，第三無權(quán)處分人無法根據(jù)相對之債原理豁免使用該物；  

甲將房屋出賣給乙，交付了房屋，尚未辦理過戶登記，乙未經(jīng)甲允許，將房屋出賣（或出租）給丙，并將房屋交付給丙。丙對甲屬于有權(quán)占有。（注意這是買賣合同，雖然未登記，只能影響所有權(quán)取得上的問題，但買賣合同是有效的，甲已經(jīng)把占有、使用、收益等權(quán)能轉(zhuǎn)移給乙了，并且根據(jù)合同約定內(nèi)容，甲有義務(wù)不得再參與乙對使用、占有、支配的處置）甲根據(jù)合同內(nèi)容，授予了乙占有、使用、收益，轉(zhuǎn)占有，轉(zhuǎn)收益，轉(zhuǎn)使用的權(quán)利，根據(jù)債的相對性，丙相對于甲是有權(quán)占有。這就是為什么房東在辦理過戶登記前也可以出租的原因；  

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小編還為你精選準(zhǔn)備了注冊公司需要的【經(jīng)營范圍】說明：

1、經(jīng)營范圍主行業(yè)要和公司主體性質(zhì)一致，且必須寫在第一條。

舉例1：如果公司南京xxxx生物科技有限公司，那么你第一條就需要寫：從事生物技術(shù)的研發(fā)與開發(fā)；

舉例2：如果公司南京xxxx物流有限公司，那么你第一條就需要寫：國內(nèi)物流運(yùn)輸代理、物流配送系統(tǒng)的技術(shù)開發(fā)；

舉例3：如果公司南京xxxx進(jìn)出口有限公司，那么你第一條就需要寫：貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口；

2、自第二條開始，你可以寫一些與主要行業(yè)相關(guān)發(fā)經(jīng)營范圍；

如：進(jìn)出口公司，可以增加一些五金銷售、日用百貨銷售、工藝品銷售、塑料制品銷售等。

3、除了上述的經(jīng)營范圍外，小編準(zhǔn)備了更多《經(jīng)營范圍大全》

除了以上名詞解釋相關(guān)經(jīng)營范圍外，還可以直接搜索相關(guān)的經(jīng)營范圍

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