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名詞解釋

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貸款人  

貸款人是指在借貸活動(dòng)中運(yùn)用信貸資金或自有資金向借款人發(fā)放貸款的人或金融機(jī)構(gòu)。  

簡(jiǎn)介  

貸款人  

權(quán)利  

1、要求借款人提供與借款有關(guān)的資料；  

2、根據(jù)借款人的條件，決定貸與不貸、貸款金額、期限和利率等；  

3、了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和財(cái)務(wù)活動(dòng)；  

4、依合同約定從借款人賬戶上劃收貸款本金和利息；  

5、借款人未能履行借款合同規(guī)定義務(wù)的，有權(quán)依合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未使用的貸款；  

6、在貸款將受到或已受到損失時(shí)，可依據(jù)合同規(guī)定，采取使貸款免受損失的措施。  

義務(wù)  

貸款人有提供貸款的義務(wù)；貸款人未按約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。貸款人有對(duì)借款的使用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督的權(quán)利。如借款人未按約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或解除合同。貸款人有不得預(yù)先在本金中扣除利息的義務(wù)。  

信息權(quán)  

貸款人信息權(quán)是指貸款人有權(quán)要求借款人提供與借款有關(guān)的信息。它的主體是貸款人，通常為銀行，對(duì)象是借款人(有時(shí)還包括擔(dān)保人)，標(biāo)的是借款人提供與借款有關(guān)信息的行為，其內(nèi)容是貸款人要求借款人提供與借款有關(guān)信息的權(quán)利。它是一種對(duì)人權(quán)、相對(duì)權(quán)、請(qǐng)求權(quán)，屬于債權(quán)的重要組成部分，其本身也是保障債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的重要權(quán)利。貸款人有權(quán)知悉借款人信息的內(nèi)容主要包括兩類：一類是貸款合同簽訂前有關(guān)借款人以往的資信情況、負(fù)債情況、經(jīng)營(yíng)能力及發(fā)展前景等信息;另一類是貸款發(fā)放后有關(guān)貸款的使用情況、借款人資產(chǎn)負(fù)債情況、償還能力等方面的信息。我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)雖未明確使用貸款人信息權(quán)的概念，但是相關(guān)內(nèi)容均對(duì)此有所體現(xiàn)。  

相關(guān)法規(guī)  

1、《中華人民共和國(guó)合同法》第199條規(guī)定：“訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。”第202條規(guī)定：“貸款人按照約定可以檢查、監(jiān)督借款的使用情況。借款人應(yīng)當(dāng)按照約定向貸款人定期提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等資料?！盵1]  

2、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第35條規(guī)定：“商業(yè)銀行貸款，應(yīng)當(dāng)對(duì)借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進(jìn)行嚴(yán)格審查?！钡?6條規(guī)定：“商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)對(duì)保證人的償還能力、抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價(jià)值以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查?！盵2]  

3、《借款合同條例》第10條規(guī)定：“貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料?！?nbsp; 

4、《貸款通則》第19條規(guī)定：“借款人的義務(wù)：一、應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供貸款人要求的資料(法律規(guī)定不能提供者除外)，應(yīng)當(dāng)向貸款人如實(shí)提供所有開戶行、帳號(hào)及存貸款余額情況，配合貸款人的調(diào)查、審查和檢查;二、應(yīng)當(dāng)接受貸款人對(duì)其使用信貸資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督;……六、有危及貸款人債權(quán)安全情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知貸款人，同時(shí)采取保全措施?！钡?2條規(guī)定：“貸款人的權(quán)利：……一、要求借款人提供與借款有關(guān)的資料;……三、了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和財(cái)務(wù)活動(dòng)?！?nbsp; 

計(jì)算器  

1、貸款計(jì)算器等額本息還款計(jì)算方法：  

等額本息還款，即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。  

2、等額本息還貸優(yōu)勢(shì)：  

每月還貸數(shù)額相同，對(duì)于貸款人來說還款較為簡(jiǎn)單便捷。每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)也方便安排收支。  

3、等額本息還貸劣勢(shì)：  

由于利息不會(huì)隨本金數(shù)額歸還而減少，銀行資金占用時(shí)間長(zhǎng)，還款總利息較等額本金還款法高。

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1、經(jīng)營(yíng)范圍主行業(yè)要和公司主體性質(zhì)一致，且必須寫在第一條。

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