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名詞解釋

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必要條款  

合同需要哪些必備條款  

日常生活中,我們常常會與他人簽訂合同,因此,事先了解合同的必要條款是非常有必要的事。那么大家都知不知道合同到底都有哪些必備條款呢?今天,華律合同糾紛律師整理了以下關于“合同需要哪些必備條款”的內(nèi)容為您答疑解惑,希望對您有所幫助。  

(1)當事人的名稱或者姓名和住所  

如果當事人是自然人,其住所就是其戶籍所在地的居住地;自然人的經(jīng)常居住地與住所不一致的,其經(jīng)常居住地視為住所。如果當事人是法人,其住所是其主要辦事機構所在地。如果法人有兩個以上的辦事機構,即應區(qū)分何者為主要辦事機構,主要辦事機構之外的辦事機構為次要辦事機構,而以該主要辦事機構所在地為法人的住所。  

(2)標的  

標的是合同權利義務所指向的對象,標的是一切合同必須具備的主要條款。合同中應清楚地寫明標的的名稱,以使其特定化。特別是作為標的的同一種物品會因產(chǎn)地的差異和質(zhì)量的不同而存在差別時,更是需要詳細說明標的的具體情況。例如,白棉布有原色布與漂白布之分,因此如果購買白棉布,就必須說明是購買原色布,還是漂白布。  

(3)數(shù)量  

合同雙方當事人應選擇共同接受的計量單位和計量方法,并允許規(guī)定合理的磅差和尾差。  

(4)質(zhì)量  

標的的質(zhì)量主要包括5個方面:第一,標的物的物理和化學成份;第二,標的物的規(guī)格,通常是用度、量、衡來確定的質(zhì)量特性;第三,標的物性能,如強度、硬度、彈性、抗腐蝕性、耐水性、耐熱性、傳導性和牢固性等;第四,標的物的款式,例如標的物的色澤、圖案、式樣等;第五,標的物的感覺要素,例如標的物的味道、新鮮度等。  

(5)價款或者報酬  

價款是購買標的物所應支付的代價,報酬是獲得服務應當支付的代價,這兩項作為合同的主要條款應予以明確規(guī)定。在大宗買賣或對外貿(mào)易中,合同價款還應對運費、保險費、裝卸費、保管費和報關費作出規(guī)定。  

(6)履行期限、地點和方式  

當事人可以就履行期限是即時履行、定時履行、分期履行作出規(guī)定。當事人應對履行地點是在出賣人所在地,還是買受人所在地;以及履行方式是一次交付,還是分批交付,是空運、水運還是陸運應作出明確規(guī)定。  

(7)違約責任  

當事人可以在合同中約定違約致?lián)p的賠償方法以及賠償范圍等。  

(8)解決爭議的方法  

當事人可以約定在雙方協(xié)商不成的情況下,是仲裁解決、還是訴訟解決買賣糾紛。當事人還可以約定解決糾紛的仲裁機構或訴訟法院。  

另外,根據(jù)(合同法)第131條的規(guī)定,買賣合同的內(nèi)容除依照上述規(guī)定以外,還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。  

由上可知,合同是有很多必備條款的,在簽訂合同之前我們應該做好相關知識的儲備,以免帶來不必要的麻煩。通過小編的介紹,相信大家對于這個問題也有了一定的了解,  

合同的必要條款和一般條款是如何的  

來源:華律網(wǎng)整理2019-01-085800人看過分享:  

合同的條款可分為基本條款和普通條款,又稱必要條款和一般條款。當事人對必要條款達成協(xié)議的,合同即為成立;反之,合同不能成立。那么,合同的必要條款和一般條款具體的含義是什么?今天,華律網(wǎng)小編整理了以下相關內(nèi)容為您答疑解惑,希望對您有所幫助。  

(一)合同的必要條款  

合同的必要條款,是指合同必須具備的條款,欠缺它,合同就不能成立。它決定著合同的類型,確定著當事人各方權利義務的質(zhì)與量。  

《合同法》第12條規(guī)定的合同條款,對于某一特定合同而言,并非都是主要條款。已被廢止的《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》第12條規(guī)定的合同條款也不全是主要條款。  

合同的主要條款,有時是法律直接規(guī)定的,當法律直接規(guī)定某種特定合同應當具備某些條款時,這些條款就是主要條款。例如,《合同法》要求借款合同應有借款幣種的條款(《合同法》第197條第2款),該條款即為借款合同的主要條款。合同的主要條款更多地是由合同的類型和性質(zhì)決定的。按照合同的類型和性質(zhì)的要求應當具備的條款,就是合同的主要條款。例如,價款條款是買賣合同的主要條款,卻不是贈與合同的主要條款。  

合同的主要條款也可以由當事人約定產(chǎn)生。例如,買賣合同中關于交貨地點的條款,如一方提出必須就該條款達成協(xié)議,它就是主要條款;如雙方均未提出必須在某地交貨,則該條款不是主要條款。  

(二)合同的一般條款  

合同的一般條款,是指合同中主要條款以外的條款。  

它主要包括以下類型:  

1、法律未直接規(guī)定,亦非合同的類型和性質(zhì)要求必須具備的,當事人也無意使之成為主要條款的合同條款。例如,關于包裝物返還的約定和免責條款等均屬此類。  

2、當事人未寫入合同中,甚至從未協(xié)商過,但基于當事人的行為,或基于合同的明示條款,或基于法律的規(guī)定,理應存在的合同條款。這種條款可分為:  

(1)該條款是實現(xiàn)合同目的及作用所必不可少的,只有推定其存在,合同才能達到目的及實現(xiàn)其功能。  

(2)該條款對于經(jīng)營習慣來說是不言而喻的,即它的內(nèi)容實際上是公認的商業(yè)習慣或經(jīng)營習慣。  

(3)該條款是合同當事人之間一系列交易的慣有規(guī)則。  

(4)該條款實際上是某種特定的行業(yè)規(guī)則,即某些明示或約定俗成的交易規(guī)則在行業(yè)內(nèi)具有不言自明的默示效力。  

(5)直接根據(jù)法律規(guī)定而成為合同的普通條款。例如,《合同法》第253條第1款規(guī)定,承攬人應當以自己的設備、技術和勞力,完成主要工作,但當事人另有約定的除外。當事人對此未作任何約定時,該法律規(guī)定即成為合同的普通條款。  

3、特意待定條款。這是當事人有意將合同條款留待以后談判商定,或由第三人確定,或根據(jù)具體情況加以確定,它不妨礙合同的成立。

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