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南京注冊公司后是否有地址掛靠？  

南京吉客財務回答：  

有的。  

公司注冊地址掛靠的也稱‘虛擬地址’。目前虛擬地址屬于國家公司部合法注冊的。很多公司注冊的時候會遇到這樣的情況：需要地址但是卻沒有實際地址，或有地址但不符合開公司的標準。這樣就會選擇使用虛擬地址。價格根據(jù)地址不同而不同。  

1、“住所（經(jīng)營場所）”欄應填寫詳細地址，如“××市××區(qū)××路（街）××號××房間”。  

2、產(chǎn)權人應在“產(chǎn)權人證明”欄內(nèi)簽字、蓋章。產(chǎn)權人為單位的加蓋單位公章，產(chǎn)權人為自然人的由本人簽字，同時提交由產(chǎn)權單位蓋章或產(chǎn)權人簽字的《房屋所有權證》復印件。  

3、對使用下列未取得房屋主管部門頒發(fā)的合法有效產(chǎn)權證明房屋從事經(jīng)營活動的，除填寫本表外，還應提交經(jīng)區(qū)縣政府批準或授權的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府、其他部門或街道辦事處、村民委員出具的《臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明》，以及由生產(chǎn)經(jīng)營場所的使用人與場所提供人簽署的不索取拆遷補償費用的承諾書。  

（1）屬于使用城鎮(zhèn)地區(qū)未取得規(guī)劃、建設等政府部門批準建設的建筑物；  

（2）已被區(qū)縣政府或有關部門列入拆遷范圍但并未實施拆遷的建筑物；  

（3）農(nóng)村地區(qū)的建筑物；  

（4）房屋所有權證明文件上用途一欄空項或商住用途位置無法識別且規(guī)劃未明確用途的建筑物；  

（5）臨時建設的商亭、攤點（不含郵政報刊亭、社區(qū)便民菜站）。  

4、除上述情形外，使用下列房屋作為住所的，應當提交相應的住所證明。  

（1）自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權證》的，可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為住所使用證明。  

（2）原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機構(gòu)調(diào)整無法再由其出具權屬證明的，可由區(qū)縣政府明確的部門出具產(chǎn)權證明。  

（3）使用國有企業(yè)尚未取得《房屋所有權證》的房產(chǎn)作為住所，可由主管該單位的國有資產(chǎn)管理部門或其上級單位出具產(chǎn)權證明。  

（4）使用科技園區(qū)（開發(fā)區(qū)）內(nèi)尚未取得《房屋所有權證》的房產(chǎn)作為住所，由所在區(qū)縣政府或其授權的部門出具房屋權屬證明文件。  

（5）房屋提供者系經(jīng)公司行政管理機關核準的具有出租房屋經(jīng)營項目的，即經(jīng)營范圍含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設施”等項目的，由該企業(yè)提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件及房屋產(chǎn)權證明復印件作為住所使用證明。  

（6）使用賓館、飯店(酒店)作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店（酒店）的營業(yè)執(zhí)照復印件作為住所（經(jīng)營場所）使用證明。  

（7）使用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復印件。  

（8）使用中央各直屬機構(gòu)的房屋作為住所的，由中央各直屬機構(gòu)的房屋管理部門出具房屋使用證明。  

（9）使用國務院各部委的房屋作為住所的，由國務院機關事務管理局的房屋管理部門出具房屋使用證明。  

（10）使用中央所屬企業(yè)的房屋作為住所的，由該企業(yè)的房屋管理部門出具房屋使用證明。  

（11）使用鐵路系統(tǒng)的房屋作為住所的，由鐵路局的房屋管理部門出具房屋權屬證明。  

（12）使用軍隊房產(chǎn)作為住所的，提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的“軍隊房地產(chǎn)租賃許可證”復印件。  

（13）使用中、小學校的非教學用房作為住所的，由所在區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營的意見。  

（14）經(jīng)市商務局確認申請登記為社區(qū)便民菜店的，由所在街道辦事處或社區(qū)綜合服務中心出具同意使用該場所作為住所從事經(jīng)營的證明。  

（15）申請從事報刊零售亭經(jīng)營的，按照南京市《關于加強全市報刊零售亭建設的意見》的規(guī)定，由市政管委出具住所證明。  

（16）在已經(jīng)登記注冊的商品交易市場內(nèi)設立企業(yè)或個體公司戶，住所證明由市場服務管理機構(gòu)出具，并提交加蓋該市場服務管理機構(gòu)公章的營業(yè)執(zhí)照復印件。  

5、將住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為公司住所（經(jīng)營場所）的，應當符合國家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定，并按以下要求提交有關文件：  

（1）已經(jīng)取得《房屋所有權證》的，提交由產(chǎn)權人簽字的房屋所有權證復印件；  

（2）購買的商品房未取得《房屋所有權證》的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預售許可證復印件；  

（3）租賃商品房或開發(fā)商以所開發(fā)的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權證》的，可提交開發(fā)商的房屋預售許可證及營業(yè)執(zhí)照的復印件；  

（4）取得《再就業(yè)優(yōu)惠證》的下崗失業(yè)人員以其租賃的公有住房作為住所的，應當提交公有住房租賃合同復印件，并由本人在“產(chǎn)權人簽字”處簽字，但該簽字不具有證明產(chǎn)權歸簽字人所有的效力；以其購買單位房改房作為經(jīng)營住所的，應提交購買單位房改房合同及購房發(fā)票的復印件。  

除提交上述文件外，還應填寫下頁《住所（經(jīng)營場所）登記表》及《關于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明》。  

住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。  

6、根據(jù)建設部等部門制定的《關于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準入和管理的意見》的有關規(guī)定，不得使用境外機構(gòu)和境外個人購買。  

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舉例3：如果公司南京xxxx進出口有限公司，那么你第一條就需要寫：貨物進出口、技術進出口；

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