題記：創(chuàng)業(yè)者自己如果欠缺經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)專業(yè)知識(shí)，就應(yīng)當(dāng)尋求專業(yè)人士的幫助，否則空有一腔創(chuàng)業(yè)熱情，最終卻可能被現(xiàn)實(shí)澆上一盆涼水。針對(duì)這一話題，吉客財(cái)務(wù)小編將會(huì)用一個(gè)例子來讓大家了解一下。

如今，越來越多的大學(xué)生滿懷熱情地選擇一畢業(yè)就創(chuàng)業(yè)，其中不乏鼓舞人心的成功者。但是，大學(xué)生在創(chuàng)業(yè)前應(yīng)意識(shí)到可能存在的各種風(fēng)險(xiǎn)，其中既有很多人已預(yù)見到的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，還有常常會(huì)被忽略的法律風(fēng)險(xiǎn)。比如租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所環(huán)節(jié)，稍有不慎可能引發(fā)大問題。

我們就遇到過這樣一則真實(shí)案例：

黃先生大學(xué)畢業(yè)后投身創(chuàng)業(yè)，為增加創(chuàng)業(yè)的成功率，他選擇通過特許經(jīng)營(yíng)開加盟店的方式，認(rèn)為這樣可以利用特許方的品牌優(yōu)勢(shì)迅速打開局面。

很快黃先生找到了經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，簽署了《場(chǎng)地租賃合同》，并和一家餐飲公司達(dá)成了特許加盟的協(xié)議，按照特許方的要求對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行了裝修，采購(gòu)了特許方要求的日常經(jīng)營(yíng)所需物品。

算上支付的特許加盟費(fèi)、商標(biāo)許可費(fèi)，連同裝修費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)等，黃先生共投入了約100萬元。但是，當(dāng)他去辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、餐飲服務(wù)許可證時(shí)卻遭到了拒絕，相關(guān)部門告知黃先生，另有一家甲公司在此之前已將該租賃場(chǎng)地注冊(cè)為經(jīng)營(yíng)住所地，而且辦理的餐飲服務(wù)許可證也是注冊(cè)在該場(chǎng)地的，故黃先生無法再辦理注冊(cè)登記。

黃先生在震驚之下找到該場(chǎng)地的出租方乙公司，乙公司表示這里以前確實(shí)是甲公司經(jīng)營(yíng)餐飲，但半年前甲公司因經(jīng)營(yíng)不善跑路了。

同時(shí)，乙公司拿出了之前與黃先生的《場(chǎng)地租賃合同》，該合同明確約定：乙公司提供的只是經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、餐飲服務(wù)許可證由黃先生自行辦理，與乙公司無涉。在此情況下，黃先生經(jīng)過種種努力，希望能夠辦理甲公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、餐飲服務(wù)許可證的注銷手續(xù)，但始終沒有成功。

無奈之下，黃先生要求與乙公司解除《場(chǎng)地租賃合同》，乙公司表示合同解除可以，但黃先生應(yīng)支付拖欠的租金和提前解除合同的違約金。

在協(xié)商不成的情況下，黃先生只能向法院起訴要求解除合同，并要求乙公司賠償損失，而乙公司則提起反訴，要求黃先生支付拖欠的租金及解除合同的違約金。

由于《場(chǎng)地租賃合同》的約定對(duì)黃先生極其不利，最終法院判決，本訴和反訴相抵后黃先生得到的賠償只有5萬元，他的這次創(chuàng)業(yè)算是“出師未捷身先死”。

從這個(gè)案例我們可以看出，創(chuàng)業(yè)者一定要有法律意識(shí)，包括簽署合同前注意合同的條款內(nèi)容、對(duì)擬租賃場(chǎng)地的房地產(chǎn)情況進(jìn)行調(diào)查了解。

在上述案例中，如果黃先生對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所有足夠的關(guān)注，注意到企業(yè)注冊(cè)的要求和相關(guān)行業(yè)的特定需求，或者在合同中約定乙公司應(yīng)當(dāng)保證租賃場(chǎng)地能夠辦理公司注冊(cè)及許可證登記的，也許黃先生的創(chuàng)業(yè)就是另一個(gè)結(jié)局了。

創(chuàng)業(yè)者自己如果欠缺經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)專業(yè)知識(shí)，就應(yīng)當(dāng)尋求專業(yè)人士的幫助，否則空有一腔創(chuàng)業(yè)熱情，最終卻可能被現(xiàn)實(shí)澆上一盆涼水。

創(chuàng)業(yè)從來都不是一帆風(fēng)順的，孤獨(dú)的成功路上，如果你遇到了創(chuàng)業(yè)的瓶頸，吉客財(cái)務(wù)作為一站式創(chuàng)業(yè)法律服務(wù)平臺(tái)，將會(huì)第一個(gè)為你響應(yīng)！