70房地產(chǎn)業(yè)

    7017010房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)

    指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行的房屋、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等開(kāi)發(fā)，以及轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或者銷(xiāo)售房屋等活動(dòng)。

    ◇包括下列房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：

    —土地開(kāi)發(fā)服務(wù)：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)、其他土地開(kāi)發(fā)服務(wù)；

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)服務(wù)

    保障性住房開(kāi)發(fā)服務(wù)：公租房開(kāi)發(fā)服務(wù)、共有產(chǎn)權(quán)住房開(kāi)發(fā)服務(wù)、經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)服務(wù)、其他保障性住房開(kāi)發(fā)服務(wù)；商品住房開(kāi)發(fā)服務(wù)：普通商品房開(kāi)發(fā)服務(wù)、公寓開(kāi)發(fā)服務(wù)、別墅開(kāi)發(fā)服務(wù)、其他商品住房開(kāi)發(fā)服務(wù)；辦公樓開(kāi)發(fā)服務(wù)：商業(yè)用寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)服務(wù)、其他辦公樓開(kāi)發(fā)服務(wù)；商業(yè)用房開(kāi)發(fā)服務(wù)：綜合商業(yè)樓開(kāi)發(fā)服務(wù)、零售業(yè)用房開(kāi)發(fā)服務(wù)、賓館用房開(kāi)發(fā)服務(wù)、文化體育娛樂(lè)用房開(kāi)發(fā)服務(wù)、其他商業(yè)用房開(kāi)發(fā)服務(wù)；其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)服務(wù)；

    房地產(chǎn)商經(jīng)營(yíng)服務(wù)

    —保障性住房銷(xiāo)售服務(wù)：經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售服務(wù)、其他保障性住房銷(xiāo)售服務(wù)；商品住房銷(xiāo)售服務(wù)：普通住宅銷(xiāo)售服務(wù)、公寓住宅銷(xiāo)售服務(wù)、別墅住宅銷(xiāo)售服務(wù)、其他商品住房銷(xiāo)售服務(wù)。

    ◆不包括：

    —房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商經(jīng)營(yíng)的房屋租賃服務(wù)，列入7040（房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)）；房屋及其他建筑物的工程施工活動(dòng)，列入E（建筑業(yè)）相關(guān)行業(yè)類(lèi)別中；房地產(chǎn)商自營(yíng)的獨(dú)立核算（或單獨(dú)核算）的施工單位，列入E（建筑業(yè)）相關(guān)行業(yè)類(lèi)別中；家庭旅社、學(xué)校宿舍、露營(yíng)地的服務(wù)，列入6190（其他住宿業(yè)）。

    7027020物業(yè)管理

    指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。

    ◇包括下列物業(yè)管理活動(dòng)：

    —住宅物業(yè)管理活動(dòng)：住宅小區(qū)、住宅樓、公寓、別墅、度假村等物業(yè)管理活動(dòng)；辦公樓物業(yè)管理活動(dòng)：寫(xiě)字樓、單位辦公樓等物業(yè)管理活動(dòng)；商業(yè)用房物業(yè)管理活動(dòng)：商場(chǎng)、商廈、酒店、康樂(lè)場(chǎng)所等物業(yè)管理活動(dòng)；工礦企業(yè)物業(yè)管理活動(dòng)；車(chē)站、機(jī)場(chǎng)、港口、碼頭、醫(yī)院、學(xué)校等物業(yè)管理；體育場(chǎng)館物業(yè)管理服務(wù)；房管部門(mén)（房管局、房管所）對(duì)直管公房的管理；單位對(duì)自有房屋的物業(yè)管理；不負(fù)責(zé)市場(chǎng)管理，僅出租攤位，同時(shí)收取與攤位正常經(jīng)營(yíng)相關(guān)的水、電、氣、通訊、衛(wèi)生、保安等管理費(fèi)活動(dòng)；其他物業(yè)管理活動(dòng)。

    ◆不包括：

    —購(gòu)物中心，列入7222（商業(yè)綜合體管理服務(wù)）；購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、健身一體的商業(yè)綜合體，列入7222（商業(yè)綜合體管理服務(wù)）；娛樂(lè)、文化、辦公、購(gòu)物一體的綜合體，列入7222（商業(yè)綜合體管理服務(wù)）；獨(dú)立的房屋維修及設(shè)備更新活動(dòng)，列入E（建筑業(yè)）相關(guān)類(lèi)別中；貿(mào)易大廈、小商品大廈的市場(chǎng)管理活動(dòng)，列入7223（市場(chǎng)管理服務(wù)）；社區(qū)服務(wù)，列入8090（其他居民服務(wù)業(yè)）。

    7037030房地產(chǎn)中介服務(wù)

    指房地產(chǎn)咨詢(xún)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等活動(dòng)。

    ◇包括下列房地產(chǎn)中介服務(wù)：

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)

    —新建房屋買(mǎi)賣(mài)代理服務(wù)：住宅買(mǎi)賣(mài)代理服務(wù)、非住宅買(mǎi)賣(mài)代理服務(wù)；新建房屋租賃代理服務(wù)：住宅租賃代理服務(wù)、非住宅租賃代理服務(wù)；二手房買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：住宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、非住宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；二手房租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)：住宅租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)、非住宅租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)；其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；

    房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)

    —抵押估價(jià)服務(wù)：住宅抵押估價(jià)服務(wù)、非住宅抵押估價(jià)服務(wù)、在建工程抵押估價(jià)服務(wù)；征收估價(jià)服務(wù)：住宅征收估價(jià)服務(wù)、非住宅征收估價(jià)服務(wù)；司法鑒定估價(jià)服務(wù)：強(qiáng)制拍賣(mài)估價(jià)服務(wù)、財(cái)產(chǎn)分割估價(jià)服務(wù)、損害賠償估價(jià)服務(wù)、其他司法鑒定估價(jià)服務(wù)；其他房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)；房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)：市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)、可行性研究服務(wù)、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃服務(wù)、其他房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)；住房置業(yè)擔(dān)保服務(wù)；房地產(chǎn)拍賣(mài)服務(wù)；房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)；其他房地產(chǎn)中介服務(wù)：房地產(chǎn)抵押貸款代理服務(wù)、房地產(chǎn)登記代理服務(wù)、房屋檢驗(yàn)服務(wù)、其他未列明房地產(chǎn)中介服務(wù)。

    ◆不包括：

    —房產(chǎn)測(cè)繪，列入744（測(cè)繪地理信息服務(wù)）相關(guān)類(lèi)別中。

    7047040房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)

    指各類(lèi)單位和居民住戶(hù)的營(yíng)利性房地產(chǎn)租賃活動(dòng)，以及房地產(chǎn)管理部門(mén)和企事業(yè)單位、機(jī)關(guān)提供的非營(yíng)利性租賃服務(wù)，包括體育場(chǎng)地租賃服務(wù)。

    ◇包括下列房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：

    —土地使用權(quán)租賃服務(wù)；保障性住房租賃服務(wù)：公租房租賃服務(wù)、其他保障性住房租賃服務(wù)；非自有房屋租賃服務(wù)：長(zhǎng)租公寓服務(wù)、住房租賃企業(yè)通過(guò)租賃方式籌集房源并向社會(huì)提供房屋租賃服務(wù)、住房租賃服務(wù)、其他房屋租賃服務(wù)；自有商業(yè)房屋租賃服務(wù)：辦公房屋租賃服務(wù)，綜合商廈租賃服務(wù)，市場(chǎng)攤位出租服務(wù)，展覽館展位出租服務(wù)，體育場(chǎng)館租賃服務(wù)；倉(cāng)庫(kù)庫(kù)房出租服務(wù)，其他自有商業(yè)房屋租賃服務(wù)；自有住房租賃服務(wù)：企業(yè)自有住房租賃服務(wù)、個(gè)人自有住房租賃服務(wù)、其他自有住房租賃服務(wù)；其他房屋租賃經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

    ◆不包括：

    —商品市場(chǎng)以交易監(jiān)督服務(wù)、管理為主的攤位收取管理費(fèi)，列入7223（市場(chǎng)管理服務(wù)）；商業(yè)綜合體管理收取的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、攤位費(fèi)的活動(dòng)，列入7222（商業(yè)綜合體管理服務(wù)）；購(gòu)物中心收取的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、攤位費(fèi)的活動(dòng)，列入7222（商業(yè)綜合體管理服務(wù)）；短租公寓服務(wù)，列入6130（民宿服務(wù)）；城市、農(nóng)村自住房短租服務(wù)，列入6130（民宿服務(wù)）；家庭旅社、學(xué)校宿舍、露營(yíng)地的服務(wù)，列入6190（其他住宿業(yè)）。

    7097090其他房地產(chǎn)業(yè)

    ◇包括下列其他房地產(chǎn)業(yè)活動(dòng)：

    —住房公積金繳存服務(wù)；住房公積金提取服務(wù)；住房公積金個(gè)人貸款服務(wù)；其他住房公積金管理服務(wù)；保障性住房受理服務(wù)；各種保障方式服務(wù)：公租房實(shí)物配租服務(wù)、發(fā)放公租房租賃補(bǔ)貼服務(wù)、公租房租金核減服務(wù)、其他保障性方式服務(wù)；保障性住房查詢(xún)服務(wù)；其他保障性住房管理服務(wù)；房屋征收拆遷服務(wù)；房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記管理服務(wù)；房屋信息核驗(yàn)服務(wù)；房屋交易資金管理服務(wù)；其他未列明房地產(chǎn)服務(wù)。

    ◆不包括：

    —房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的活動(dòng)，列入9225（經(jīng)濟(jì)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)）；土地管理服務(wù)：土地儲(chǔ)備管理服務(wù)，土地登記、清查服務(wù)，土地交易服務(wù)，其他土地管理服務(wù),列入79（土地管理業(yè)）相關(guān)行業(yè)類(lèi)別中。