這意味著符合條件的靈活就業(yè)者，在正常繳納公積金后，就可以使用公積金貸款買房了。那么靈活就業(yè)人員住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例是多少了?
鄭州公積金貸款政策將作調(diào)整
從2019年9月1日起，鄭州市調(diào)整現(xiàn)行住房公積金個(gè)人住房貸款(以下簡(jiǎn)稱“貸款”)政策。
本次貸款政策調(diào)整的主要內(nèi)容是單筆貸款額度的審批標(biāo)準(zhǔn)，貸款最高限額、貸款比例、貸款期限的有關(guān)規(guī)定未進(jìn)行調(diào)整。按照新的政策，符合貸款申請(qǐng)條件的借款人，其具體貸款金額同時(shí)按三個(gè)條件確定。
鄭州住房公積金貸款出臺(tái)“新政”
7月31日，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于住房公積金貸款有關(guān)問題的通知》，從9月1日起，鄭州住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)將作調(diào)整。
本次貸款政策調(diào)整的主要內(nèi)容是單筆貸款額度的審批標(biāo)準(zhǔn)，貸款最高限額、貸款比例、貸款期限的有關(guān)規(guī)定未進(jìn)行調(diào)整。按照新的政策，符合貸款申請(qǐng)條件的借款人，其具體貸款金額同時(shí)按三個(gè)條件確定。
首先，貸款金額不超過相應(yīng)最高限額，其中，夫妻雙方均在鄭州市級(jí)住房公積金繳存6個(gè)月以上、購買鄭州市區(qū)內(nèi)住房、首次申請(qǐng)貸款的，貸款金額不超過60萬元;其他情況申請(qǐng)貸款的，貸款金額統(tǒng)一不超過40萬元。
其次，貸款金額不超過繳存余額的規(guī)定倍數(shù)，即根據(jù)住房公積金繳存賬戶余額和繳存時(shí)間確定單筆貸款金額，具體計(jì)算公式如下：貸款金額≤繳存賬戶余額×(14+已繳存年數(shù))。最后，月還款額不超過家庭收入的60%。
據(jù)介紹，新的貸款政策體現(xiàn)了“多繳多貸、早繳多貸、少取多貸”的原則。新的貸款政策對(duì)于繳存賬戶余額較高、繳存時(shí)間較長(zhǎng)的借款人申請(qǐng)貸款沒有影響，仍可最高貸到60萬元。但對(duì)于繳存賬戶余額較少、繳存時(shí)間較短的借款人，在貸款額度上會(huì)受到一定限制。
靈活就業(yè)人員的住房公積金繳存比例和繳存基數(shù)如何確定？
靈活就業(yè)人員繳存比例統(tǒng)一為20%。
靈活就業(yè)人員自主繳存住房公積金的月繳存額為月繳存基數(shù)乘以繳存比例。月繳存基數(shù)的下限為鄭州市統(tǒng)計(jì)部門公布的本地城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)上年度在崗職工月平均工資的60%，上限為統(tǒng)計(jì)部門公布的本地城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)上年度在崗職工月平均工資的3倍。以2019年度為例，繳存下限為335元(33495/12×60%×20%);繳存上限為1675元(33495/12×3×20%)。
靈活就業(yè)人員繳存余額、繳存時(shí)間與可申請(qǐng)的貸款額度相關(guān)聯(lián)，繳存人應(yīng)根據(jù)個(gè)人收入狀況和預(yù)期的貸款需求，合理確定繳存基數(shù)和繳存額度。
靈活就業(yè)人員如何繳存住房公積金？
靈活就業(yè)人員自辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的次月起，每月按時(shí)、足額將住房公積金存入其受委托銀行借記卡中，并由受委托銀行按照月繳存額從繳存人賬戶扣劃至個(gè)人公積金賬戶。因繳存人銀行卡余額不足等原因，造成受委托銀行無法扣劃而欠繳、停繳住房公積金的，繳存人應(yīng)在下次扣劃前補(bǔ)足相應(yīng)代扣金額。
靈活就業(yè)人員連續(xù)欠繳、停繳住房公積金超過三個(gè)月的，管理中心將封存其賬戶。賬戶啟封后，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳欠繳的住房公積金，住房公積金連續(xù)繳存時(shí)間自賬戶啟封月份重新計(jì)算。
繳存之后有利息嗎？如何計(jì)息？
繳存的住房公積金自存入住房公積金個(gè)人賬戶之日起按照國(guó)家規(guī)定的利率計(jì)息。目前無論當(dāng)年繳存還是上一年度的余額都按銀行一年定期利率結(jié)息，住房公積金賬戶每年的計(jì)息日為6月30日。
靈活就業(yè)人員如何提取使用住房公積金？
靈活就業(yè)人員自愿繳存，自主提取。符合鄭州住房公積金提取使用辦法所規(guī)定的提取范圍之一的，均可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。靈活就業(yè)人員男性滿55周歲、女性滿50周歲或自愿銷戶提取的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救速~戶內(nèi)的本息余額并銷戶。
已辦理個(gè)人住房公積金貸款尚未結(jié)清的，應(yīng)在貸款本息全部結(jié)清后，才能提取本人賬戶內(nèi)的本息余額并銷戶。
社會(huì)保險(xiǎn)，與我們每個(gè)人的養(yǎng)老、疾病等風(fēng)險(xiǎn)息息相關(guān)，同時(shí)這是國(guó)家強(qiáng)制要求企業(yè)與個(gè)人一起繳納的社會(huì)福利制度，需要個(gè)人和企業(yè)一起執(zhí)行?，F(xiàn)在人人參保的概念越來越深入人心，一些自由職業(yè)者，或者因?yàn)槟承┰驍嗬U過一段時(shí)間社保的人，如有需要的話可以登錄吉客財(cái)務(wù)網(wǎng)站，最新推出的59元限時(shí)特惠活動(dòng)機(jī)不可失！
