關(guān)于印發(fā)《北京市住房資金管理中心住房補貼資金歸集使用管理辦法》的通知

京房資中心資字[2003] 1號

各有關(guān)單位：

根據(jù)《關(guān)于北京市機關(guān)事業(yè)單位職工住房補貼計發(fā)及有關(guān)紀(jì)律規(guī)定等問題的通知》(京房改辦字[2003]第078號)、《關(guān)于北京市住房補貼資金管理有關(guān)問題的通知》(京房改辦字[2003]第079號)等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)商市房改辦和市財政局同意，為做好職工住房補貼資金的歸集和使用工作，現(xiàn)印發(fā)《北京市住房資金管理中心住房補貼資金歸集使用管理辦法》你們，請遵照執(zhí)行。

特此通知。

附件：《北京市住房資金管理中心住房補貼資金歸集使用管理辦法》

二00三年十二月八日

北京市住房資金管理中心住房補貼資金歸集使用管理辦法

第一條 根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》(國發(fā)[1998]23號)、《中共北京市委北京市人民政府關(guān)于印發(fā)<北京市進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實施方案>的通知》(京發(fā)[1999]21號)、《關(guān)于北京市機關(guān)事業(yè)單位職工住房補貼計發(fā)及有關(guān)紀(jì)律規(guī)定等問題的通知》(京房改辦字[2003]第078號)、《關(guān)于印發(fā)北京市市級行政事業(yè)單位職工住房補貼資金籌集撥付和管理暫行辦法的通知》(京財經(jīng)二[2003]1735號)、《關(guān)于印發(fā)<北京市進(jìn)一步深化國有企業(yè)住房制度改革加快解決職工住房問題的指導(dǎo)意見>的通知》(京國土房管方字[2001]1027號)和《關(guān)于北京市住房補貼資金管理有關(guān)問題的通知》(京房改辦字[2003]第079號)等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于北京市地方所屬機關(guān)、北京市行政區(qū)范圍內(nèi)的企業(yè)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體及其他單位或經(jīng)濟(jì)組織職工住房補貼資金的管理。

第三條 本辦法所稱住房補貼是指單位停止住房實物分配后，采用貨幣分配方式，向職工發(fā)放的用于住房消費的專項資金，屬職工個人所有。其發(fā)放形式包括：

1、一次性住房補貼

2、按月住房補貼

3、差額住房補貼

4、級差住房補貼

5、其他形式

第四條 住房補貼比照住房公積金進(jìn)行管理。北京市住房資金管理中心(以下簡稱資金中心)受托管理全市住房補貼資金。

第五條 住房補貼資金存、貸款利率比照住房公積金執(zhí)行。

第六條 資金中心應(yīng)委托承辦住房補貼資金金融業(yè)務(wù)的銀行(以下簡稱受托銀行)辦理住房補貼資金有關(guān)金融業(yè)務(wù)。資金中心應(yīng)當(dāng)與受托銀行簽訂委托合同。

第七條 開 戶

住房補貼交存單位(以下簡稱單位)中行政機關(guān)、與財政有經(jīng)費繳撥關(guān)系的事業(yè)單位根據(jù)《關(guān)于北京市機關(guān)事業(yè)單位職工住房補貼計發(fā)及有關(guān)紀(jì)律規(guī)定等問題的通知》的有關(guān)規(guī)定核定職工住房補貼金額，到資金中心為職工建立住房補貼資金賬戶。企業(yè)、自收自支事業(yè)單位、社會團(tuán)體(財政撥款單位除外)及其他單位應(yīng)根據(jù)房改部門核準(zhǔn)的住房貨幣化方案核定職工住房補貼金額，到資金中心為職工建立住房補貼資金賬戶。資金中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房補貼資金明細(xì)賬，記載職工個人住房補貼資金的交存和支取等情況，每個職工只能有一個住房補貼資金賬戶。

第八條 交 存

1、按月交存

單位按月發(fā)放的住房補貼需按月到資金中心辦理交存手續(xù)。

單位按月發(fā)放的住房補貼因增加、調(diào)入職工;職工停薪、辭職等原因而封存住房補貼資金賬戶;職工住房補貼資金封存賬戶啟封;職工住房補貼月交存額發(fā)生變化等原因發(fā)生變動時，應(yīng)到資金中心辦理職工住房補貼交存變更手續(xù)。

已開戶因故未按時交存住房補貼的，可到資金中心辦理住房補貼補交手續(xù)。

2、一次性交存

單位發(fā)放給在職職工的一次性住房補貼、差額補貼、級差補貼時，應(yīng)到資金中心辦理住房補貼一次性交存手續(xù)。

3、職工當(dāng)年交存的住房補貼按照結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房補貼按照結(jié)息日掛牌公告的三個月整存整取存款利率計息。

第九條 支取與銷戶

1、支 取

職工在購買、建造、翻建、大修自住住房，償還個人住房貸款本息，支付按市場價租金租房的房租和所購住房的物業(yè)管理費、冬季供暖費等住房消費支出時，可憑相關(guān)證明支取本人住房補貼。

2、銷 戶

單位按規(guī)定不再為其職工交存住房補貼，將其賬戶上的住房補貼本息余額一次全部支取，并將其賬戶撤銷時，可憑相關(guān)證明辦理住房補貼銷戶手續(xù)。

以下情況職工可辦理住房補貼銷戶：

(1)職工離、退休;

(2)具有本市戶口的職工調(diào)離本市并將戶口遷出本市;

(3)職工出國(境)定居;

(4)職工死亡;

(5)其他銷戶條件。

第十條 轉(zhuǎn) 移

職工在本市范圍內(nèi)因各種原因變動工作單位且調(diào)入單位已建立住房補貼時，應(yīng)將其原住房補貼賬戶內(nèi)的余額轉(zhuǎn)入新調(diào)入單位。

第十一條 封 存

單位因職工停薪、離職、調(diào)動工作等各種原因中斷為其交存住房補貼，在未復(fù)薪、未找到新的工作單位或由于新的工作單位未建立住房補貼時，職工住房補貼資金結(jié)余本息應(yīng)暫時封存在原單位住房補貼賬戶下。住房補貼資金封存期間仍按規(guī)定計息。

職工住房補貼資金封存后，不得隨意銷戶。待職工符合支取、轉(zhuǎn)移、銷戶條件時，再辦理相應(yīng)手續(xù)。

第十二條 交存住房補貼的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向資金中心申請政策性個人住房貸款。

第十三條 住房補貼資金按年結(jié)息，每年6月30日為結(jié)息日。

第十四條 對賬和查詢

1、對賬。資金中心應(yīng)打印住房補貼對賬單，與單位進(jìn)行核對。

2、查詢。單位和職工持有效證件可以查詢本單位或個人住房補貼賬戶有關(guān)信息。

第十五條 本辦法由北京市住房資金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第十六條 本辦法自發(fā)布之日起施行。北京市住房資金管理中心《關(guān)于印發(fā)<北京市職工住房補貼資金管理辦法>(征求意見稿)和<北京市住房補貼資金管理及操作流程規(guī)定>(征求意見稿)的通知》[(2001)京房資中心分字第003號]同時廢止。