近日，按照保監(jiān)會(huì)發(fā)出的《關(guān)于延長(zhǎng)老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)期間并擴(kuò)大試點(diǎn)范圍的通知》，重慶作為直轄市，被納入此次的試點(diǎn)范圍。

按照國(guó)內(nèi)首款反向抵押保險(xiǎn)產(chǎn)品，參與的人群限定在年齡為60周歲(含)至85周歲(含)之間的自然人，可作為本主險(xiǎn)合同的投保人，也是被保險(xiǎn)人。老年人與保險(xiǎn)公司簽訂合同后，從簽收合同次日起，可享有30日的猶豫期。此間若反悔，可提出解除合同。

老年人參與保險(xiǎn)版“以房養(yǎng)老”后，繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益和經(jīng)抵押權(quán)人同意的處分權(quán)。也就是說(shuō)，不但可以繼續(xù)使用，還可以出租。

據(jù)悉，保險(xiǎn)公司對(duì)投保人所抵押房產(chǎn)增值的處理方式不同，反向抵押保險(xiǎn)試點(diǎn)產(chǎn)品分為參與型和非參與型兩種。

參與型產(chǎn)品：保險(xiǎn)公司可參與分享房產(chǎn)增值收益，通過(guò)評(píng)估，對(duì)投保人所抵押房產(chǎn)價(jià)值增長(zhǎng)部分，依照合同約定在投保人和保險(xiǎn)公司之間進(jìn)行分配。

非參與型產(chǎn)品：保險(xiǎn)公司不參與分享房產(chǎn)增值收益，抵押房產(chǎn)價(jià)值增長(zhǎng)全部歸屬于投保人。